Bungalow zum Kauf

398000 €398.000 €3.553,57 €/m²

Finanzierung ab 1669 €/Monat

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3Zimmer

112 m²Wohnfläche

716 m²Grundstück

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Thilhove, Ruppichteroth (53809)

Der von uns exklusiv angebotene komplett sanierte und lichtdurchflutete Bungalow besticht durch viel Charme und seinen Wohlfühlcharakter. Das Blockhaus wurde von der Firma Stommel aus Holz ökologisch und nachhaltig gefertigt. Die Immobilie wurde umfangreich und hochwertig im letzten Jahr saniert. Der Grundriss verteilt die ca. 112 m² Wohnfläche auf drei Zimmer mit offener integrierter Küche, einem Masterbad, einem Flur und einem Abstellraum. Das Bad wurde im Jahre 2018 komplett modernisiert und ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, ein absoluter Wellnesstraum. Weiterhin wurde das Haus in den letzten Jahren in der Außendämmung mit einer 100er-Aufstockung versehen. Ebenso wurden die Fensterelemente in den letzten Jahren umfassend erneuert. Beheizt wird die Immobilie mit einer neuwertigen Holz-Pellets Heizung der Firma Olymp und in dem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich steht ein schöner Ofen, der mit Holz befeuert wird. Über den hellen Wohn- und Essbereich betreten Sie die wunderschöne Terrasse mit elektrischer Markise und einem großzügigen Außenpool. Hier können Sie wunderbare Sonnenstunden genießen und haben jeden Tag Urlaub. Das rückwärtige Grundstück grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet und bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Siebengebirge und Ruhe vom stressigen Alltag.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer ca. 4.500 Liter großen Zisterne und einem großen Carport mit angrenzender Werkstatt. Vor dem Haus stehen 4 Kfz-Außenstellplätze zur Verfügung.

Ruppichteroth-Thilhove ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Ruppichteroth im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Ruppichteroth liegt im südlichen Teil des Bergischen Landes. Thilhove ist von bewaldeten Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Thilhove liegt etwas abseits der größeren Verkehrswege, ist aber über Landstraßen gut erreichbar. Die nächstgelegene größere Straße ist die Bundesstraße 478, die durch Ruppichteroth verläuft. Die nächstgelegenen Supermärkte, Geschäfte, Schulen und Kindergärten sowie Arztpraxen und Apotheken finden sich im Hauptort Ruppichteroth. Die Umgebung von Thilhove bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die abwechslungsreiche Landschaft des Bergischen Landes führen.
Ruppichteroth-Thilhove ist ein idyllischer, ländlich geprägter Ortsteil mit einer ruhigen Lage inmitten der Natur des Bergischen Landes. Die Lebensqualität wird durch die naturnahe Umgebung und die enge Gemeinschaft der Bewohner geprägt. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die notwendigen Infrastrukturen des täglichen Lebens in den umliegenden größeren Orten gegeben.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen