Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 269.000 € 4 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 240 m²<br/>Grundstück Statistischer Bezirk 21 Hamm 59071

Monat
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück

Herr Jens Müller

ImmoProfi Jens Müller GmbH

Provisionsfrei für Käufer: Ideal für die Familie mit 1 bis 2 Kindern - Reihenmittelhaus mit Garage

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Statistischer Bezirk 21, Hamm (59071)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wir geben's ja schon zu: Es gibt keinen Stadtteil namens Hamm-Osten. Im Gegenteil, denn dabei handelt es sich um eine Eigenkreation der Hammenser. Sprich: Der Begriff ist in aller Munde und meint das Gebiet, das einen Mix aus den Stadtteilen: Mark, Braam-Ostwennemar sowie Werries umfasst. Aber Begrifflichkeiten hin oder her: Wer in Hamm-Osten wohnt, darf sich zweifelsohne glücklich schätzen. Denn der Osten von Hamm zählt zu den gehobenen Stadtgebieten.

Der Grund für die Beliebtheit von Hamm-Osten liegt auf der Hand: Man wohnt nicht im quirligen Zentrum, aber doch in einer abwechslungsreichen Gegend, die zum Stadtzentrum hin in wenigen Minuten erreichbar ist. Zur Erholung sind die Ahse und der Hamm-Datteln-Kanal oder der Kurpark nicht weit.

Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf wie z. B. Ärzte, Bäcker, Apotheken, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindungen an die Städte Dortmund und Münster sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.514,96 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.514,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.214 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.120 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Hinweis zur Energieberatung:
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen.

Alle Angaben wurden von ImmoProfi Jens Müller GmbH sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengetragen. ImmoProfi Jens Müller GmbH muss jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere zu den Angaben der Internetgeschwindigkeit, zum Baujahr, zu Wohn- und Nutzflächen, Grundstücksflächen beziehungsweise zu Angaben der Bauzeichnungen, sowie zu den Ausstattungsmerkmalen. Bei der Angabe zur Ausstattung wird lediglich die dominierende Ausstattung wiedergegeben. Bitte beachten Sie, dass in Teilbereichen die Ausstattung der Immobilie davon abweichen kann. Die Möblierung in Grundrisszeichnungen stellt lediglich ein Beispiel dar. Für die bauordnungsrechtliche Zulässigkeit der vorhandenen baulichen Anlagen wird keine Zusicherung übernommen. Irrtum bzw. Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag.

Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

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Anbieter der Immobilie

ImmoProfi Jens Müller GmbHGewerblicher Anbieter

Alte Salzstraße 17, 59069 Hamm

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Online-ID: 2hyqs53

Referenznummer: 10920