Laden zur Miete provisionsfrei 10,78 € 64 m²<br/>Verkaufsfläche Brückstraße 42 City - Ost Dortmund 44135

Laden zur Miete · provisionsfrei
10,78 Euro pro Quadratmeter
64 m²Verkaufsfläche

Herr Jonas Seifert

Terrania GmbH

Direkt vom Eigentümer: zentral gelegenes Ladenlokal im Herzen der Dortmunder Innenstadt

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Ladenlokal in bester Lage, eingebettet im renommierten "Brück Center" der Dortmunder Innenstadt. Das Objekt wurde bisher erfolgreich als Friseursalon genutzt und befindet sich in der beliebten Gastronomiemeile "Brückstraße".

Die breite Schaufensterfront verleiht dem Ladenlokal eine hervorragende Sichtbarkeit und lädt Passanten zum Verweilen ein. Die gesamte Verkaufsfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 64 m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Lagerflächen nach Bedarf anzumieten.

Das Ladenlokal steht für verschiedene Nutzungen aus dem Dienstleistungs- und Einzelhandelsbereich zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
Erdgeschoss

Lage

Brückstraße 42, City - Ost, Dortmund (44135)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Sehr zentrale Innenstadtlage. Die Trendmeile FGZ "Brückstraße" liegt direkt um die Ecke. Guter Einzelhandelsbesatz und bereits erfolgreiche Gastrokonzepte in unmittelbarer Nachbarschaft (vegan, asiatisch, italienisch, türkisch, syrisch etc.). Es befinden sich ebenso Nachtbetriebe (Diskotheken, Kino, Konzerthaus Cocktailbars, Restaurants, Coffeebars) in der Umgebung, die einen nahezu 24-Stunden-Betrieb ermöglichen und auch am Wochenende gute Umsätze erwarten lassen. In der Nähe sind sehr erfolgreiche Filialketten des Textilers Prestige (Görgens) und Sidestep (Foot Locker) untergebracht. Weitere Pluspunkte sind die optimale Anbindung an den ÖPNV und den Hauptbahnhof. Das Parkhaus "Bissenkamp" bietet direkt gegenüber ausreichende Parkmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete

1075 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

690 €

10,78 €/m²

Nebenkosten

385 €

Heizkosten

130 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 BWM

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei. Stichworte Nutzfläche: 64,00 m², Gesamtfläche: 64,00 m², Ladenfläche: 64,00 m², 5 Etagen, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Terrania GmbHGewerblicher Anbieter

Sendlinger Straße 47, 80331 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jonas SeifertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c9lb5v

Referenznummer: 178121869#htIX7e