Einfamilienhaus zum Kauf 345.000 € 6 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 718 m²<br/>Grundstück Suhlendorf Suhlendorf 29562

Monat
6Zimmer
195 m²Wohnfläche
718 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Jacholke Immobilien

Energieeffizient: Einfamilienhaus in attraktiver Lage am Mühlenberg

In einer ruhigen und begehrten Wohnlage gelegen, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus.

Das Erdgeschoss bietet ein einladendes Wohn-Esszimmer mit einem behaglichen Kamin sowie ein Gäste-WC mit Duschwanne für zusätzlichen Komfort. Die großzügige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ebenfalls mit Einbauküche versehen, optimiert die Raumnutzung. Ein Gästezimmer sowie ein Verbindungsraum zur Garage komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit einladender Badewanne sowie geräumige Schlaf- und Kinderzimmer. Ein Zimmer mit Loggia und ein Sauna-Vorraum bieten zusätzlichen Komfort.

Das Dachgeschoss bietet drei Räume mit großzügigen Fenstern und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Im Keller finden Sie einen Flur für eine strukturierte Organisation, eine Wirtschaftsküche mit Einbauküche, ein Büro sowie eine Werkstatt und einen Heizungsraum.

Die Außenanlage besticht durch zwei Terrassen und ein Gartenhaus, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität mit Gemütlichkeit und bietet Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Lage

Suhlendorf, Suhlendorf (29562)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer begehrten Wohnlage am Mühlenberg in Suhlendorf gelegen, bietet dieser Ort eine ausgezeichnete Anbindung an die Bundesstraße B71. Die nahegelegenen Kreisstädte Uelzen (ca. 14 km) und Salzwedel (ca. 25 km) sind bequem und schnell erreichbar. Der Bahnhof Soltendieck, nur fünf Kilometer entfernt, ermöglicht Zugverbindungen nach Uelzen sowie zu zahlreichen anderen Zielen. Eine direkte Zugverbindung von Soltendieck nach Berlin ist ebenfalls verfügbar. Suhlendorf ist bekannt für sein einzigartiges Handwerksmuseum am Mühlenberg und bietet eine lebendige und aktive Gemeinschaft mit einer vielfältigen kulturellen Szene. Der Kurort Bad Bodenteich ist in etwa 10 Minuten erreichbar, Bad Bevensen in ungefähr 20 Minuten und Lüneburg in etwa 40 Minuten, mit direktem Autobahnanschluss nach Hamburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

345000 €

1.769,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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1.769,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

453 €/m²

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1.883 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Website: https://www.jacholke-immobilien.de/
E-Mail: info@jacholke-immobilien.de
Tel.: +49 5820 - 1700 (werktags 9.00 bis 13.00 Uhr) Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz vom Zentrum: 0.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jacholke ImmobilienGewerblicher Anbieter

Növenthien Nr. 31, 29562 Suhlendorf

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dxht5j

Referenznummer: 124