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Wohnung zur Miete · nur mit Wohnberechtigungsschein
574 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Antje Linnerz
­Linnerz Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche

Lage

Furth - Süd, Neuss (41462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuss-Furth-Süd ist ein immer mehr beliebter Stadtteil, der auf einer Seite an die Neusser Innenstadt angrenzt. D. h. die Bewohner erwartet einerseits ruhiges Wohnen und andererseits fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und die Anbindung zum Neusser Hauptbahnhof mit Zug-, Bus- und Straßenbahnverbindungen in alle Richtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
753 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
574 €
8,97 €/m²
Nebenkosten
179 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1722 €

Weitere Informationen

WBS-Wohnung für 2 Personen Wohnberechtigungsschein für 2 Personen erforderlich:

Es handelt sich hierbei um eine architektonisch sehr ansprechende, moderne Wohnanlage in sehr beliebter Lage. Den Mietern wird hier ein angenehmer Komfort verbunden mit modernen, klassischen Ausstattungsmodulen geboten.

Man betritt die schöne Wohnung über den Flur von dem aus man alle Zimmer betreten kann..
Ein angenehmer Schlafraum und ein Wohnzimmer mit integrierter Küche runden den Grundriss ab.

Es steht jeweils ein Balkon zur Verfügung.

Das großzügige Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem freihängenden WC, einem großen Waschbecken, einem beheizten Handtuchtrockner und einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Die Badezimmer sind mit weißen Wand- und mit grauen Bodenfliesen, mit Porzellan-Waschtisch mit Einhebelmischbatterie und Kristallspiegel ausgestattet.

Bodentiefe Fenster geben viel Tageslicht und den Zugang zum Balkon frei.

Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung mit Fußbodenheizung versorgt, die über Einzelraumthermostate geregelt wird.

Alle Fenster können mit Kunststoff-Rollläden verdunkelt werden. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff.

Als Bodenbelag sind keramische graue Bodenfliesen und Vinylboden in grau als Plankenboden verlegt.

Die Tiefgarage erstreckt sich unterhalb der gesamten Baufläche und jedes Haus kann mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus begangen werden.

Den Mietern stehen außerdem ein Fahrradraum, zwei Kinderwagenabstellräume und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Es bleiben keine Wünsche offen!!

In der Gesamtmiete sind der Stellplatz mit 70,00 €/monatlich und das Kellerabteil mit 25,00 €/monatlich berechnet.

Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos. Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die o. g. Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer, für die wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

­Linnerz ImmobilienGewerblicher Anbieter
­Brandgasse 1, 41460 Neuss
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2hywd5m
Frau Antje Linnerz
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