Gastronomie/Hotel zum Kauf

Preis auf Anfrage

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Trendelburg, Trendelburg (34388)

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Zum Verkauf steht ein alt eingesessenes Restaurant mit Pension. Seit dem Jahr 1960 wurde das Objekt mehrfach umgebaut und saniert.

Im Haupthaus befindet sich das Restaurant, welches ca. 125 m² groß ist, die großzügige Küche , die zwei Säle sowie die Gästezimmer. Weiterhin befindet sich hier ein 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche.

Der Anbau verfügt über 3 separate Eingänge. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit, im Obergeschoss eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung.

Folgende Modernisierungen wurden vor Kurzem durchgeführt:
- 2020 Fußböden im großen Saal sowie Restaurant erneuert
- 2023 Fassade, teilweise Fenster, Geländer Terrasse, Bodenbelag Terrasse, Bestuhlung Restaurant und Biergarten e
- 2024 Fußboden kleiner Saal wurde erneuert
- die Hotelzimmer wurden ständig modernisiert

Vermietet sind im Objekt:
- Gewerbeinheit
- Lagerräume
- 3-ZKB-Wohnung
- Garagenstellplatz

Die Mieteinnahmen belaufen sich p. a. auf ca. 9.900,00 €.

Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Nutzfläche: 892,24 m², Gesamtfläche: 892,24 m², Distanz zum Kindergarten: 2.53, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.59, Distanz zum Gymnasium: 10.94, Distanz zum Flughafen: 4.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.16, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01