Wohnung zum Kauf 145.000 € 1 Zimmer 39 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Hochfeld Augsburg 86161

Monat
1Zimmer
39 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Sebastian Klaußner

PlanetHome Group GmbH

Zur Kapitalanlage: Vermietetes Appartement in ruhiger Wohnlage am Siebentischwald

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das hier zum Verkauf stehende Appartement befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche ca. im Jahre 1984 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie betreten die Wohnung direkt über den Flur. Zu Ihrer linken Hand finden Sie das innenliegende, wandhochgeflieste Badezimmer, welches über eine Badewanne verfügt. Gegenüber dem Bad gibt es eine kleine, aber sehr praktische Abstellkammer. Der offene Wohn-/Schlafbereich ist zum Balkon hin nach Süden hin ausgerichtet. Die Küche ist separat abgetrennt. Die Wohnung ist ca. seit 04/2016 an eine sehr nette Mieterin vermietet. Die Mieteinnahmen entnehmen Sie bitte der zweiten Seite des Exposés. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Im Kaufpreis ist ein TG-Einzelstellplatz enthalten. Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache mit unserem Büro möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

zur Kapitalanlage
Stellplatz
Personenaufzug
3. Geschoss
Loggia
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hochfeld, Augsburg (86161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich im Augsburger Stadtteil Hochfeld angrenzend an den Stadtteil Augsburg-Univiertel. Der Siebentischwald ist fußläufig erreichbar. Der Stadtteil ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Durch die Lage an der B17 gibt es schnelle Verbindungen zu anderen Stadtteilen und auch zum Autobahnnetz. Zudem sorgt das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn und Busse) dafür, dass Bewohner von Hochfeld bequem in die Innenstadt oder zu anderen wichtigen Punkten in Augsburg gelangen können. Die Straßenhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie die Augsburger Innenstadt in wenigen Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

145000 €

3.717,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 380,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.717,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.713 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.627 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 39,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 56 / III. OG

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Sebastian KlaußnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g74h5s

Referenznummer: 635202