Einfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 750 m²<br/>Grundstück Ransbach-Baumbach 56235

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

Martin Mett

PlanetHome Group GmbH

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potential in Ransbach-Baumbach

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ransbach-Baumbach wurde ca. im Jahr 1929 erbaut und strahlt noch immer den klassischen Stil dieser Zeit aus. Es erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie.

Der Außenbereich des Hauses besticht durch einen liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine überdachte Terrasse lädt ein, um nach stressigen Arbeitstagen abzuschalten und zur Ruhe zu kommen. Das Grundstück umfasst ca. 750 m².

Das Haus ist komplett unterkellert. Neben dem Keller gibt es noch ein Erd- sowie Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist zum möglichen Ausbau vorbereitet.

Auf diese zwei Etagen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Alles in allem bietet das Haus ein angenehmes, tolles Wohlfühlambiente.

Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden sowie eine zum Haus gehörende Einzelgarage. Das Objekt eignet sich ideal für Familien.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Interessant für Sie? Dann freuen wir uns darauf Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Kelleranteil

Lage

Ransbach-Baumbach (56235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses ansprechende Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Ransbach-Baumbach.

Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf benötigt werden. Ärzte, Apotheken, attraktive Freizeitangebote finden Sie direkt vor Ort.
Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Dernbach (ca. 8 Kilometer) und Montabaur (ca. 10 Kilometer). Vier Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Realschule runden das Angebot der pädagogischen Institutionen ab.

Ransbach-Baumbach liegt verkehrsgünstig an der A 3 (Köln-Frankfurt) und der A 48 (Koblenz-Trier). Für Berufspendler ebenfalls als ideal erweist sich der nahegelegene ICE-Bahnhof in Montabaur, von dort aus sind Köln und Frankfurt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die nächste größere Stadt Koblenz erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1929
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.093,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.093,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

976 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.836 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Martin MettDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtx95q

Referenznummer: 193626