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Grundstück zum Kauf
175000 €157 €/m²
1.115 m²Grundstück

Steinel & Dietel GmbH
Frau Birgit Dietel
Steinel & Dietel GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügiges Wohnbaugrundstück (ca. 1.115 m²) in Ludwigschorgast - gültiger B-Plan vorhanden - auch teilbar

Das großzügige Wohnbaugrundstück mit seinen ca. 1.115 m² ist der ideale Ort für ein schönes Eigenheim. Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet im nördlichen Teil des Marktes Ludwigschorgast. Es liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, die durch eine Reihe von gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägt ist.

Die Erschließung muss noch erfolgen, da das Grundstück noch nicht an ein Wasserversorgungs- bzw. Entwässerungssystem angeschlossen ist.

Das Grundstück kann auch geteilt werden. Details hierzu müssen individuell geklärt werden.

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Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan
  • unerschlossen

Lage

Ludwigschorgast, Ludwigschorgast (95364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Als attraktive Wohngemeinde am südöstlichen Abfall des Frankenwaldes ist Ludwigschorgast im Längstal der Schorgast gelegen. Der Markt im Landkreis Kulmbach bietet seinen rund 1.000 Einwohnern alles, was man von einem lebenswerten Wohnort erwartet, beispielsweise eine gute Infrastruktur, eine aktive Dorfgemeinschaft mit Vereinen, die mit ihren vielfältigen Aktivitäten das kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Leben prägen und verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Der kleine Ort verfügt über eine allgemeinmedizinische Arztpraxis, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Die im nahe gelegenen Stadtsteinach ansässige Mittelschule befindet sich nur etwa 10 Fahrminuten entfernt.

Die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraßen B 289 und B 303 und die Haltestelle an der Bahnlinie Bamberg-Hof haben Ludwigschorgast zu einer ländlich geprägten Wohnsiedlung mit hohem Wohnwert gemacht, in dem aber noch immer die dörfliche Idylle erhalten geblieben ist. Ein großer Teil der hier wohnhaften Erwerbstätigen pendelt nach Bayreuth und Kulmbach.

Preise

Kaufpreis
175000 €
156,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten. Stichworte Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Steinel & Dietel GmbH
Steinel & Dietel GmbHGewerblicher Anbieter
Brüder-Grimm-Str. 48, 95032 Hof
Frau Birgit DietelDein Kontakt
Online-ID: 2e3z65t
Referenznummer: 01841
Steinel & Dietel GmbH
Frau Birgit Dietel
Steinel & Dietel GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen