Wohnung zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bismarckstraße 2 Fesenfeld Bremen 28203

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Gavin Graf von Schweinitz

GVS Immobilien Consult

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Bismarckstraße - Wohnung für junge Leute

Objektbeschreibung Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind zur Straßenseite der Bismarckstraße gelegen, das Arbeitszimmer/ Kinderzimmer befindet sich zur Rückseite des Objektes.

Vom Besprechungszimmer gelangt man auf einen kleinen Balkon (ca. 4 m²). Auf dieser Seite, profitieren Sie in der Sommerzeit einen Großteil der Sonnenstrahlen.

Sie erreichen jedes Zimmer direkt vom Flur aus.

Die Eigentumswohnung aus dem Jahr ca. 1957 (regelmäßig modernisiert) befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.

Die Wohnung war vor der Nutzung eine Arztpraxis, welche vor Jahren umgebaut worden ist. Raumaufteilung Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- großzügige Fläche
- praktischer Grundriss
- Küche und Arbeitszimmer/ Kinderzimmer ist zum Hinterhof gerichtet
- WC-Wannenbad mit Fenster
- Einbauküche
- Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Bismarckstraße 2, Fesenfeld, Bremen (28203)

In der Umgebung der Bismarckstraße (Stadtteil Fesenfeld in 28203 Bremen) befinden sich folgende Straßen: Schwachhauser Heerstraße, Herderstraße, Schönhausenstraße & Roonstraße.

Kurz und Knapp: Sie sind direkt im Geschehen!

Damit Sie einen genauen Eindruck vom Stadteil erhalten, empfehle ich Ihnen folgende Internetseite: https://blog.bremen-tourismus.de/spaziergang-durch-das-fesenfeld/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.115 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer der Eigentumswohnung hat eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. an den Makler zu zahlen und ist beim Kaufvertragsabschluss sofort verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.115 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.634 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.740 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine/ Hinweis Ein Besichtigungstermin kann nach Rücksprache mit dem Makler vereinbart werden.

Hinweis zur Veröffentlichung von Fotos: Fotos von den Innenräumen werden zum Schutze der Bewohner nicht veröffentlicht. Die Wohnung ist vermietet.

Die Praxisräume sind als Wohnung genutzt worden und war vor Jahren noch eine Arztpraxis und wird seit mehren Jahren als Wohnung genutzt. Das Recht zur Nutzung der Räume als Arztpraxis ist (als Sondereigentum) weiterhin im Grundbuch eingetragen und kann daher jederzeit auch für diesen Zweck auch genutzt werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GVS Immobilien ConsultGewerblicher Anbieter

Karlsbader Straße 2, 27749 Delmenhorst

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2ghnv5t