Stadtvilla zum Wohlfühlen in Kremmen
Objektbeschreibung
Möchten Sie in einer Stadtvilla nahe einer außerordentlich reizvollen und wegen seiner besonderen Flora und Fauna einzigartigen Niedermoorlandschaft einem abwechslungsreichen und erholungsreichen Umfeld mit hoher Lebensqualität wohnen?
Die nördlich der Bundeshauptstadt Berlin liegende Stadt Kremmen, im Oberhavellandkreis mit insgesamt 7500 Einwohnern bietet als familienfreundliche historische Stadt mit einer guten Infrastruktur wie Kindertagesstätten, Grundschule und Goethe-Oberschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute Versorgung.
Die gehobene Stadtvilla befindet sich in einem kinderfreundlichen Neubauviertel, „An der Mühle“ in Kremmen. Der gut erreichbare, fußläufig entfernte Bahnhof bietet Anbindungen an die Regionalbahn nach Berlin, dem Prignitz-Express von Berlin über Kremmen sowie Sommerfeld bis nach Neuruppin.
Raumaufteilung
Das im August 2020 im Bauhausstil fertig gestellte Objekt ist perfekt für eine kleine Familie geeignet und bietet Ihnen einzigartige Vorzüge:
Sie profitieren von niedrigen Energiekosten durch die Bauweise eines nach EnEV-Kriterien,
KfW 55 errichteten Hauses insbesondere durch das Heizsystem mittels einer Gasbrennwert mit Solarthermie.
Im Erdgeschoss kommt man durch einen geräumigen Eingangsbereich zu einen großen Wohn- Ess-, und offenen Küchenbereich, dem Hausanschlussraum und einem Gäste-WC mit Dusche.
Über eine bequeme Holztreppe erreicht man das Obergeschoss.
Hier erwartet Sie die klassische Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Bad mit Badewanne und Dusche.
Den zentralen Mittelpunkt des Hauses bildet ein ca. 37 m² großer Wohn,- Essbereich mit offener voll ausgestatteter Einbauküche und hochwertigen Geräten. An das Wohn,- und Esszimmer schließt eine ca. 21 m² große Terrasse an. Der lichtdurchflutete Wohnraum ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und lässt diesen Bereich durch den gefliesten Fußboden in heller Holzoptik mit integrierter Fußbodenheizung besonders großzügig erscheinen.
Der Hausanschlussraum ist so konzipiert, dass nicht nur die notwendige Haustechnik aufnehmen kann, sondern auch Stellmöglichkeiten für den persönlichen Bedarf bietet.
Das Gästebad als auch das geräumige Bad in 1. OG sind weiß verfließt und der Boden mit einer anthrazitfarbenen Bodenfliese ausgestattet.
Die Bodenbeläge für die Schlafräume und Arbeitszimmer sind mit einem Vinylbodenbelag in Holzoptik ausgelegt.
