Einfamilienhaus zum Kauf

1750000 €1.750.000 €5.757 €/m²

Finanzierung ab 7086 €/Monat

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9Zimmer

304 m²Wohnfläche

1.021 m²Grundstück

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Franzosenbauer - Ost, Kempten (87435)

"Ich habe einen ganz einfachen Geschmack - das Beste ist für mich gerade gut genug." (Oscar Wilde). Unter diesem Motto präsentiert sich dieses traumhafte Architektenhaus in ruhiger und sonniger Lage mit wunderschöner Aussicht in die Allgäuer Bergwelt. Das im Jahre 1974 in hochwertiger Ausführung mit viel Liebe zum Detail errichtete Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Hier findet auch eine große Familie reichlich Platz. Das Untergeschoss wird derzeit als Praxis genutzt, könnte aber auch zur Einliegerwohnung umgebaut werden. Am und im Haus wurden immer laufende Unterhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Lassen Sie sich außerdem vom großzügigen Garten begeistern. Die überdachte Terrasse lädt im Sommer zu Grillfesten mit der Familie und Freunden ein. Gemütliche Winterabende verbringen Sie nach einem ausgedehnten Spaziergang in der schönen Umgebung am Ofen im Kaminzimmer. Bei diesem schönen Haus handelt es sich um ein absolutes Einzelstück - erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum jetzt !!!!

Das Gebiet Franzosenbauer ist DIE Wohnlage in Kempten. Die Umgebung ist von hochwertiger Wohnbebauung geprägt. Spazierwege beginnen praktisch vor Ihrer Haustüre. In der Nähe befindet sich ein Kindergarten sowie das Allgäu Gymnasium. Das Stadtzentrum der Allgäumetropole Kempten mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Fahrminuten per PKW oder mit dem ÖPNV. Der Hauptbahnhof Kempten mit verschiedenen Anschlussmöglichkeiten befindet sich ca. 10 Minuten fußläufig entfernt.

Sonstiges Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz:

Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß Abschnitt 1, § 2 (1) Nr. 14 sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis/Reisepass ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis/Reisepass festzuhalten.

Wir bitten Sie daher bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis bzw. Reisepass mitzubringen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Anbei erhalten Sie unsere Verbraucherinformationen.

[URL="https://www.vrbank-ke-oa.de/service/agb.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern