Einfamilienhaus zum Kauf 310.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 472 m²<br/>Grundstück Groß Kreutz Groß Kreutz (Havel) 14550

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
472 m²Grundstück

Frau Sibylle Heide

Torsten Lubinsky Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

Das ca. 1934 erbaute, vollunterkellerte und in den 70er Jahren sanierte, gepflegte Wohnhaus verfügt über eine ca. 100 m² große Wohnfläche. Diese teilt sich auf in eine Veranda, ein Wohn-zimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche und ein Gäste – WC. Im Dachgeschoss befinden sich das Wannenbad und zwei weitere Zimmer. Außerdem gibt es hier noch eine Ausbaumöglichkeit für ein zusätzliches Zimmer.

Auf dem ca. 472 m² großen Grundstück befindet sich angrenzend an das Wohnhaus eine ehemalige Schlosserei. Erschlossen ist das Grundstück mit Trink- und Abwasser, Strom, Gas und eigenem Brunnen für die Gartenbewässerung.

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftsensemble eignet sich ideal für ein Handwerksbetrieb, ein Büro, eine Praxis bis hin zum Umbau in eine Einliegerwohnung. Hier lassen sich Arbeiten und Wohnen perfekt vereinbaren.

Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badewanne
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Groß Kreutz, Groß Kreutz (Havel) (14550)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Groß Kreutz ist eine Gemeinde im Landkreis Potsdam – Mittelmark. Der Ort erfreut sich immer größerer Beliebtheit für Pendler aus Berlin und Potsdam. Die Landeshauptstadt ist ca. 25 Kilometer und die Stadt Brandenburg an der Havel ca. 12 Kilometer entfernt. Der Auto-bahnanschluss A10 ist in ca. 5 Kilometer zu erreichen. Groß Kreutz verfügt über eine perfekte Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita, Schule, Gaststätten und einen Bahnhof. Also, eine gute Kombination aus Ruhe und die Nähe zur Natur, um ein entspanntes Familienleben zu führen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

310000 €

3.100 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Trotz Exklusiv – Auftrag bitten wir im Interesse und auf Wunsch der Eigentümer um Ihr Verständnis, dass wir weitere Informationen zum Objekt, wie Adresse, Eigentümerdaten, Grundrisse etc., nur an Sie weitergeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Torsten Lubinsky Immobilien Gewerblicher Anbieter

Sankt-Annen-Straße 28, 14776 Brandenburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sibylle HeideDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhwg5a

Referenznummer: 1642-SH