Version: 8.2.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
775000 €6.982 €/m²
4Zimmer
111 m²Wohnfläche
2.Geschoss

HERON Immobilien GmbH
Herr Jonas Czabon
HERON Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

KLEEBLATT - Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Tiefgaragenplätzen in Bad Cannstatt

Willkommen in dieser modernen 4-Zimmer-Etagenwohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines 2012 fertiggestellten Wohnhauses in strategisch optimaler Lage von Stuttgart Bad Cannstatt befindet. Auf ca. 111 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das durch hochwertige Ausstattung und großzügige Räume überzeugt.

Ein Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch die Einbauküche mit Siemens-Küchengeräten und einer edlen Granit-Arbeitsplatte ergänzt wird. Der Siemens Side-by-Side-Kühlschrank mit Ice-Maker-Funktion ist ebenso im Kaufpreis enthalten wie das Mobiliar, welches das Gesamtbild harmonisch abrundet. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Besonders praktisch sind die zwei Badezimmer, die für höchsten Komfort sorgen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Fußbodenheizung und Parkettboden, was eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze (je zzgl. 27.000€) bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Haben Sie Interesse an einer Besichtigung oder möchten weitere Informationen? Dann freuen wir uns über Ihre vollständige Anfrage mit Telefonnummer. Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie gerne persönlich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Veielbrunnen, Stuttgart (70372)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Top-Lage in Stuttgart Bad Cannstatt - Urban und Zentral

Diese Wohnung befindet sich in einer belebten Wohnlage in Stuttgart Bad Cannstatt, die sowohl durch ihre hervorragende Infrastruktur als auch durch die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten überzeugt.

Das Einkaufszentrum "Carre" ist nur 5 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe (100 m) ermöglicht eine flexible Anbindung. So erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof innerhalb von vier Minuten mit der S-Bahn. Auch kulturelle und sportliche Highlights wie die Porsche-Arena (1,4 km) sind schnell erreichbar.

Vor Ort finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzten sowie zwei Einkaufszentren. Grünanlagen, Fitnessstudios und Modegeschäfte runden das urbane Angebot ab. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und Freizeitwert - ideal für Familien, Paare und Berufstätige.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Kaufpreis
775000 €
6.981,98 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27000 €
Provision für Käufer
Die Provision i. H. v. 3,57 % ist nach Notartermin verdient und mit ordnungsgemäßer Rechnung fällig. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
513.5 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 27.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HERON Immobilien GmbH
HERON Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stuttgarter Straße 96, 70736 Fellbach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Jonas CzabonDein Kontakt
Online-ID: 2h9h75k
Referenznummer: 1S01324
HERON Immobilien GmbH
Herr Jonas Czabon
HERON Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen