Version: 8.1.1Navigation überspringen
Immobilien Wenk GmbH
Immobilien Wenk GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
470000 €2.230 €/m²
6Zimmer
210,8 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück

Immobilien Wenk GmbH
Firma Immobilien Wenk GmbH
Immobilien Wenk GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

KL-Lämmchesberg - großzügiges, freisteh. Wohnhaus m. Garage und optionaler Einliegerwohnung

Großzügiges, freisteh. Wohnhaus m. Garage und optionaler Einliegerwohnung

EG:
Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bad

OG:
Wohnzimmer m. Balkon, Küche, Schlafzimmer m. Balkon, Bad

UG:
Wohn- u. Schlafzimmer, Küche, Bad und Wintergarten

Die zu wohnzwecken ausgebauten Räume im Untergeschoss könnten als Einliegerwohnung abgetrennt werden.

Die Außenanlage des Hauses inkl. Zufahrt mit elektr. Tor, Umzäunung usw. wurde 2018 erneuert.

ca. 560 m² Erbpachtgrundstück der Stadt Kaiserslautern mit einer Laufzeit bis 01.01.2049. Der vom neuen Eigentümer nach Verkauf zu zahlende Erbpachtzins beträgt 1.540,00 €/ Jahr, was einem monatlichen Betrag von 128,33 € entspricht.

Eine vorzeitige Vertragsverlängerung um 75 Jahre ist möglich. Damit verbunden ist eine Erbbauzinserhöhung auf 8.740,00 €/ Jahr, d.h. 728,33€/Monat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit
  • offener Kamin

Lage

Pfaffenbergstr. / Bremerhof, Kaiserslautern (67663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in bester Wohnlage von Kaiserslautern, im südlichen gelegenen Wohngebiet "Lämmchesberg".

Das Wohngebiet zählt aufgrund seiner stadt-, wald- sowie universitätsnahen Lage mit zu den bevorzugten Wohngegenden in Kaiserslautern.

Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 5 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium sowie Universität bzw. Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar.

Zur Stadt besteht eine ständige, städtische Buslinie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
470000 €
2.230,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.230,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.225 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.532 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Laufzeit Erbpacht: 24 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Wenk GmbH
Immobilien Wenk GmbHGewerblicher Anbieter
Am Altenhof 6, 67655 Kaiserslautern
Firma Immobilien Wenk GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2htjh5j
Referenznummer: 3633
Immobilien Wenk GmbH
Firma Immobilien Wenk GmbH
Immobilien Wenk GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop