Wohnung zum Kauf provisionsfrei 399.000 € 2 Zimmer 50,2 m²<br/>Wohnfläche Kaiserblickstr. 5 Kucheln Grassau 83224

Monat
2Zimmer
50,2 m²Wohnfläche

Herr Thomas Gassner

Wohnlinie GmbH

Schöne, vermietete 2-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familien-Haus mit Balkon.
Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut wie Wohnungen im Betreuten Wohnen.
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 990,00 Euro, dazu kommen noch die Carportmiete in Höhe von 60,00 Euro sowie die Nebenkosten.
Raumaufteilung 1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Personenaufzug
Balkon
Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Lage

Kaiserblickstr. 5, Kucheln, Grassau (83224)

Das Haus befindet sich am Ortsrand von Grassau, unmittelbar am Naherholungsgebiet Reifinger See. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

399000 €

7.948,21 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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7.948,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.012 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.356 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Wohnlinie GmbHGewerblicher Anbieter

Kucheln 29, 83224 Grassau

Partnerschaft

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Online-ID: 2fqx252