Einfamilienhaus zum Kauf

235235 €235.235 €1.484,79 €/m²

Finanzierung ab 780 €/Monat

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8Zimmer

158,4 m²Wohnfläche

572 m²Grundstück

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Bodenwerder, Bodenwerder (37619)

Das stark modernisierte Haus in Bodenwerder punktet mit viel Platz zum Wohnen und auch zum Nutzen.
Besonders interessant ist die Garage, da hier je nach Größe zwei bis drei Autos Platz finden können. Zusätzlich wird ein separater Außenstellplatz geboten und ein zusätzlicher vor der Garage. Auch könnten viele Fahr- oder Motorräder in der Garage untergebracht werden.
Das Erdgeschoss umfasst das Bad, die Küche, das Arbeitszimmer, das Gäste-WC, ein großes Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und einen Loggia-Wintergarten. Zusätzlich sorgt eine praktische Abstellnische hier für Ordnung.
Auf der oberen Etagen sind vier Schlafräume platziert.
Im Untergeschoss können Sie die Räume zum Bevorraten, für Ihre Hobbys oder als Werkstatt nutzen. Die Waschküche ist hier auch zu finden.
Dieser Garten hat es in sich! Viel Obstsorten und Nutzsträucher sind auf fruchtbarem Boden vorzufinden. Eine Pumpe zur Wasserversorgung und ein Gartengerätehaus sind auch vorhanden.

Ihre neue Immobilie in der Samtgemeinde Bodenwerder liegt nah dem Ortskern.
Hier wohnen Sie besonders ruhig und zentral zwischen Hameln und Holzminden.
Eine gute Nahe Infrastruktur, so wie Kindergärten, Schulen, Naherholungsgebiete, Schwimmbäder, etc. sind vorhanden.
Auf Grund der Lage bietet sich Bodenwerder als guter Ausgangspunkt zu den Autobahnen A2, A7 oder Richtung Paderborn.

Sonstiges Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 133,4kWh, Gas, Baujahr 1939
Energieeffizienzklasse: E
Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024