Terrassenwohnung zum Kauf 925.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sibichhausen Berg 82335

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Helmuth Hinterholzer

HIF Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Starnberger See, Ostseite, sehr ruhige Lage - Einzug kurzfristig möglich, 3-Zim. EG Whg. ca. 100 qm Wfl., + ca. 150 qm Südgarten

Nur noch eine Wohnung

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Schöne große Südterrasse mit schönen Südgarten.

Erdgeschoss Wohnung Nr. 1 mit ca. 100 qm Wfl., 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum, Diele, Südterrasse und ein wunderschöner großer ca. 150 qm Süd-Gartenanteil.
2x TG Stellplatz a/ 2,6m x 6m

Die Heizung der Wohnanlage erfolgt mit einer modernen Erdwärmepumpe also unabhängig von fossilen Brennstoffen

Sehr ruhige und sehr schöne Lage, in Berg, im Ortsteil Sibichhausen, Höhenweg, am Starnberger See umgeben von schönen Einfamilienhäusern.
Kleine Anlage mit 5 Wohnungen in hochwertiger Ausstattung und mit Lift vom Keller bis zum DG.

4 Wohnungen sind bereits verkauft

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sibichhausen, Berg (82335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer sehr ruhigen und schönen Lage in Sibichhausen ein Ortsteil von Berg am malerischen Starnberger See.

Das Ufer ist bequem in ein paar Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Das wunderschöne kleine Mehrfamilienhaus liegt sehr ruhig und idyllisch am Wiesenrand mit herrlichem Ausblick.

Die Wohnung ist ein paar Minuten vom Ortskern Berg entfernt, wo Sie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Einkaufmöglichkeiten usw. vorfinden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

925000 €

9.250 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

3% zuzüglich 19% Mwst = 3,57%, verdient und zur Zahlung fällig nach Unterschrift vom Kaufvertrag

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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9.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.601 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.680 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und einer Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie und nehmen ausrechend Zeit. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HIF ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Geräumtweg 18, 86899 Landsberg am Lech

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Online-ID: 2hbgn5c

Referenznummer: 012025