Bürofläche zur Miete

10 Euro pro Quadratmeter10 €/m²

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5Zimmer

450 m²Bürofläche

von 19 m² bis 151 m²Teilbarkeit

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Gehrenstr. 2, Kley, Dortmund (44149)

Die angebotene Büro/- Praxisfläche befindet sich in einem Wohn/- und Geschäftshaus im Westen von Dortmund im Stadtteil Kley, direkt am Indupark.
Die zu vermietenden Büros befinden sich im Erdgeschoss und bilden eine Einheit mit den insgesamt 11 Büros, die überwiegend mit modernen Glaselementen abgeteilt sind. Durch den großzügigen Eingangsbereich, vorbei an dem Empfang und der gut eingerichteten Küche, gelangt man über einen hellen Flur zu den einzelnen Büros und einem weiteren Wartebereich.
Es handelt sich um insgesamt bis zu 5 einzelne Büros mit einer Fläche von jeweils 19 bis 46 qm. Es können auch alle Büros von dann insgesamt 151qm angemietet werden.
Ein großer Konferenzraum mit 35 m² kann mit einer Trennwand schnell in zwei kleinere Büros bzw. Besprechungsräume geteilt werden. Diese sind zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen.
Über einen breiten Treppenabgang gelangt man in das Kellergeschoss. Die 2018 modernisierten Damen und Herren WCs, ein großer Aufenthalts-/Seminarraum (ca. 40 m²) mit einer Theke und einem Lichtschacht, der als Terrasse dient vervollständigen den gut nutzbaren Kellerbereich.
Auf dem Grundstück befinden sich 13 PKW Stellplätze, davon sind 4 Stellplätze mit Ladesäulen für e-Autos ausgestattet. Der Mietpreis pro Stellplatz liegt bei 35 EUR im Monat.
Lassen Sie uns gerne die ersten Fragen telefonisch klären um dann vor Ort mögliche Einzelheiten zu besprechen.

Das Objekt befindet sich in Dortmund-Kley am Indupark. Hier befinden sich diverse Einzel-/ Großhandelsgeschäfte und sehr viele Einkaufsmöglichkeiten.
Die TU Dortmund liegt mit einer Fahrzeit von unter 7 Min. in der Nachbarschaft.
Eine gute ÖPNV Anbindung ist über die Buslinien 440, 470 und dem S-Bahnhof Dortmund-Kley gegeben. Alle Anbindungen sind unter 5 Minuten Fussweg zu erreichen.
Die Autobahnen A40 und A45, die mit dem PKW innerhalb von 5 Min. zu erreichen sind, runden die sehr gute und überregionale Verkehrsanbindung ab.