Maisonette zur Miete 1.350 € 3,5 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Berner Str.4 Riedenberg Stuttgart 70619

Maisonette zur Miete
1350 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
80 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Widder

Widder Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

S-Riedenberg: Sanierte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Aussicht !

Objektbeschreibung Die kernsanierte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. OG eines 3-Familienhaus. Im Untergeschoss befindet sich die Garage, sowie ein gemeinsamer Waschmaschinenraum und Kellerräume.
Das Gebäude hat keinen Aufzug! Raumaufteilung Die Aufteilung der Maisonette-Wohnung gestaltet sich wie folgt: Auf der OG-Ebene befindet sich ein kleiner Flur, welcher zum Wohn- und Essbereich mit Balkon und der Küche führt. Das Schlafzimmer I und II befinden sich zwischen dem Duschbad. Eine Wendeltreppe führt zur Galerie und zum Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Ein Ausgang ins Treppenhaus befindet sich ebenso auf der Etage. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung einer Kernsanierung unterzogen:

-neue Einbauküche mit E-Geräte
-großzügige Dusche mit WC und Waschmaschinenanschluss
-neue Fenster in der gesammten Wohnung
-neue Wand uns Bodenbeläge
-Balkon
-Keller
-Garage
-hochwertiger Parkettboden

Das Gebäude hat keinen Aufzug!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Loggia

Lage

Berner Str.4, Riedenberg, Stuttgart (70619)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das attraktive Wohngebiet in Stuttgart-Riedenberg gehört bereits seit Jahren zu den nachgefragten Wohnlagen des Stuttgarter Südens. Hier wohnen Sie ruhig und mitten im Grünen, am Rande des Naturschutzparks `Eichenhain', das sich von hier über Sillenbuch bis hin zu den Wäldern rund um Degerloch erstreckt. Die tolle Wohnung liegt in guter, ruhiger Wohngegend von Stuttgart-Riedenberg. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an die U7 in Sillenbuch sind innerhalb von nur ca. 5 Gehminuten bequem zu erreichen. Die nur kurze Entfernung ins Zentrum Sillenbuchs mit seiner hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie die Ruhe und Naturnähe des Wohngebiets zeichnen den Wert dieser Wohnlage aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1350 €

16,88 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können wir Ihnen gerne zeitnah anbieten. Die Wohnung kann nach Vereinbarung angemietet werden. Für einen Besichtigungstermin bitten wir um eine aussagekräftige Bewerbung. Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

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Laubeweg 41, 70565 Stuttgart

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Online-ID: 2hzea5m