Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

755000 €755.000 €8.389 €/m²

Finanzierung ab 3046 €/Monat

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Forsmannstraße 26, Winterhude, Hamburg (22303)

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Wir bieten hier unsere geliebte 4-Zimmer Wohnung mit herrlichem Weitblick über die Stadt zum Verkauf an - wir müssen uns nach langen und schönen dort verbrachten Jahren nun leider endgültig wegen beruflicher und privater Veränderungen von ihr trennen.

Die helle und hochwertige Wohnung liegt in einem um ca. 1910 erbauten Haus, dessen Fassade gerade aufwändig saniert wurde. Gleichzeitig sind die alten Balkone durch eine moderne Variante in klassischer Optik ersetzt worden. Parallel sind Haustüren und Vorgärten der Hauseingänge überarbeitet bzw. neu gestaltet. Im Ergebnis erstrahlen die drei Häuser der Eigentümergemeinschaft nun wieder in einem der exzellenten Lage entsprechenden repräsentativen Look.

Auch vorher sind die Gebäude unserer Wohnungseigentümergemeinschaft über die Jahre fortlaufend instand gehalten und ab 2006 zum großen Teil saniert bzw. modernisiert worden: Es wurden zusammen mit der Moderniserung der Treppenhäuser auch die Kaltwassersteigeleitungen ebenso ersetzt wie die gesamte Dacheindeckung (vollständige Dämmung des Daches und Ausbau des Dachgeschosses).

Bei Umbau des Hinterhauses in Loftwohnungen wurde eine zentrale Wärmeversorgung installiert, an die auch unsere Wohnung angeschlossen wurde. Die Wohnungen werden einzeln nach Verbrauch abgerechnet.

Unsere Wohnung liegt ruhig und mit sehr angenehmer Nachbarschaft im 5. OG und ist ohne Aufzug über eine komfortable Treppe erreichbar.

Sie ist der ideale Ort für jede Lebensform - ob für Singles, Paare oder Familien! Auch Arbeit im Home Office haben wir dort ausgiebig erprobt und uns dabei extrem wohl gefühlt.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 6 Etagen, modernisiert