Wohnung zum Kauf

545000 €545.000 €4.781 €/m²

Finanzierung ab 2222 €/Monat

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5Zimmer

114 m²Wohnfläche

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Pfersee - Nord, Augsburg / Pfersee (86157)

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Exklusive 5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Augsburg in Pfersee-Nord.

Diese stilvolle 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept.

Die top gepflegte Immobilie überzeugt mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ob zum gemütlichen Kochen oder Feiern mit Gästen - die hochwertige Einbauküche mit cleveren Details fügt sich charmant in das einladende Ambiente der Wohnung ein. Der ca. 10 m² große Balkon mit elektrischer Markise bietet viel Freiraum zur Gestaltung und für entspannte Sonnenstunden.

Edles Bambus-Parkett, stilvolle Zimmertüren sowie 2-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden gehören u.a. zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen dieser 5-Zimmer-Wohnung.

Das Tageslicht-Bad empfängt Sie freundlich mit modernen Elementen, wie einer Badewanne, einem großem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper, einer großzügigen begehbaren Dusche und Fußbodenheizung. Zusätzlich steht ein separates, ebenfalls hell gefliestes WC mit Fenster zur Verfügung.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen eine Garderobe im Eingangsbereich und ein praktischer Einbauschrank im Flur. Hinzu kommt ein eigenes Kellerabteil.

Der durchdachte Grundriss optimiert perfekt die Wohnraumnutzung. Kombiniert mit der überzeugenden Ausstattung und den durchdachten Details bietet sich ein Wohntraum der Extraklasse.

Sind Sie so begeistert wie wir? Dann fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Details und Bildern an. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Graf setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte vermietbare Fläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,40 m²