Einfamilienhaus zum Kauf 89.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 8.530 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Wörmlitz Möckern / Ziepel 39291

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
8.530 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Klaus Peter Kliebe Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Einfamilienhaus mit umfangreichen Nebengebäuden auf 8500m² Grundstück.

In zentraler Lage im Ortskern von Ziepel , einem OT von Möckern, befindet sich dieser ehemalige Bauernhof. Auf einem ca. 8500m² Grundstück erwarten Sie das Einfamilienhaus mit viel Nebengelass, wie Stallungen und Scheune, 2 massive Garagen, eine Außenküche und ein Brunnen.
Die Nebengebäude und das Grundstück eignen sich hervorragend zur Tierhaltung und Eigenversorgung.
Das um 1900 erbaute Haus wurde zuletzt Mitte der 90ziger Jahre teilsaniert. Insbesondere galt das Augenmerk dem Erdgeschoß.
Das Haus verfügt im Erdgeschoß über 3 Zimmer, Küche und ein Bad.
Im Dachgeschoß befinden sich weitere 2 Zimmer und ein Bad.
Ein kleiner Gewölbekeller befindet sich unter einem Teil des Hauses.

Das Haus ist an die zentralen Netze für Wasser, Abwasser, Gas, Strom und Telefon angeschlossen.

Freuen Sie sich auf ein Objekt mit viel Potenzial, das einerseits modernisiert werden muss, aber Ihnen andererseits viel Freiraum für Individualität bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
6 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Wörmlitz, Möckern / Ziepel (39291)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in Ziepel, einem OT von Möckern.
Ziepel verfügt über einen Kindergarten und ein sehr schönes Schwimmbad.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist mit dem Auto in 20 Minuten Fahrzeit erreicht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

89000 €

635,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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635,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

461 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.305 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Klaus-Peter Otmar Kliebe
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hundorfer Weg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: 0176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg Stichworte vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2005, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Klaus Peter Kliebe Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6sm5h

Referenznummer: MA-KK0239