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Bürofläche zur Miete
15,25 Euro pro Quadratmeter
574 m²Bürofläche

Rolls Immobilien Kontor GmbH
Herr André Dringelburg Barquero
Rolls Immobilien Kontor GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

"Mega-Mega-Mega Fabrikloft!"

Das historische Westend Village - kreativ arbeiten, entspannt leben
Das traditionelle Fabrikschloss, in dem sich ehemals die British American Tobacco-Zigarettenfabrik befand, vereint heutzutage historischen Backsteincharme des vergangenen Jahrhunderts mit neuzeitlicher Architektur angesichts der modernen Büroneubauten. Gelegen im Westen Hamburgs, in Bahrenfeld, ist das Quartier ein Mix aus attraktiven Wohnlofts und modern ausgestatteten Gewerbeflächen ersten Ranges. Der alte Baumbestand, die Park- und Grünanlagen mit Lounge-Arealen, das Naturschachbrett und der Swimmingpool verleihen dem Quartier, das darüber hinaus über einen Doorman-Service, Fitnesscenter und über ein Waschcenter verfügt, eine einzigartige wie repräsentative Wohlfühlatmosphäre, in der es sich kreativ arbeiten, exklusiv wohnen und erstklassig leben lässt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Parkett
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Bahrenfeld, Hamburg (22761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Hamburg-Bahrenfeld gelegen, im Westen der Elbmetropole, liegen rund um das Quartier Busstationen, S-Bahnhof und der A7-Autobahnanschluss "Bahrenfeld", genauso wie Geschäfte und Supermärkte für die tägliche Nahversorgung. Mit dem Auto schnell erreicht sind Flughafen, Hafen, Elbstrand und Shoppingcenter, Hamburg-City und Alster.
500 m BAB A7, 20 Minuten zum Flughafen, 20 Minuten zur City, 10 Minuten zum belebten Ottensen, 5 Minuten zum Elbeeinkaufszentrum, Buslinien 2 und 3 sind in unmittelbarer Nähe

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1906
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
10619 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
8753.5 €
15,25 €/m²
Provision für Mieter
37909,83 € inkl. 19% MwSt.
Kaution
31857,00
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,25 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Heiz-und Wasserkosten werden separat nach Verbrauch über HansewerkNatur abgerechnet Stichworte Gesamtfläche: 574,00 m², 5 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rolls Immobilien Kontor GmbH
Rolls Immobilien Kontor GmbHGewerblicher Anbieter
Gasstr. 2 Haus 1, 22761 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr André Dringelburg BarqueroDein Kontakt
Online-ID: 28wtd5m
Referenznummer: O4231#kmnis
Rolls Immobilien Kontor GmbH
Herr André Dringelburg Barquero
Rolls Immobilien Kontor GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé