Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 2.953 € 8 Zimmer 381,7 m²<br/>Bürofläche ab 381,7 m²<br/>Teilbarkeit Lichtenstädter Str. 13 Zirndorf Zirndorf 90513

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
2953 €Nettomiete zzgl. NK
8Zimmer
381,7 m²Bürofläche
ab 381,7 m²Teilbarkeit

Herr Noah Meyer

Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Zirndorf mbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Große Bürofläche in Zirndorfer Nordstadt zu vermieten

Die Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Zirndorf mbH bietet eine helle, freundliche Bürofläche zur Vermietung an.

Die Gewerbeeinheit mit ca. 381,57 m² befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses, welches erst im Jahr 2015 saniert wurde.

Die Bürofläche mit 381,57 m² verfügt über einen gesonderten Firmenzugang und besteht neben der 7 Büroräume aus einem Flur, einer Teeküche, einem Empfangsbereich, drei Abstellräumen, zwei WC´s, zwei Waschräumen, einem Besprechungszimmer und einem Aufenthaltsraum.

Zusätzlich bieten wir Ihnen eine Keller mit ca. 70, 41 m² an. Die Miete für den Keller beläuft sich auf 282,00 EUR. Diese ist in der der Warmmiete und der Kaution bereits mit inbegriffen.

Ebenfalls können 9 Stellplätze, welche im Innenhof durch eine Schranke abgegrenzt sind, optional angemietet werden:

3 Carportstellplätze, davon 2 mit Wallbox: jeweils 75,00 EUR
6 nicht überdachte Außenstellplätze: jeweils 45,00 EUR

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
9 Stellplätze
Erdgeschoss
Teeküche
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Empfang

Lage

Lichtenstädter Str. 13, Zirndorf, Zirndorf (90513)

Direkt vor den Toren des Ballungsgebiets Nürnberg-Fürth-Erlangen liegt Zirndorf in einer attraktiven Region.

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Lichtenstädter Str. 13 in einem gut besiedeltem Wohngebiet im Herzen der Zirndorfer Nordstadt. Traditionell ist diese Lage zentraler Dreh- und Angelpunkt dieses Stadtgebietes, an welchem man sich begegnen und austauschen kann. Weitere Gewerbeeinheiten (u.a. Bäckerei, Friseur, Arztpraxis, Physiotherapiepraxis, Vermögensberatung, 24/7 Automatensupermarkt) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Südwesttangente ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an alle weiteren Bundesstraßen und Autobahnen gegeben ist. Der Bahnhof "Kneippallee" ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an die Nahverkehrsnetze.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2015
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

3403 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2953 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

250 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

8.859,00

Weitere Informationen

Sonstiges Gegebenenfalls ist bei den angegebenen Mietpreisen die gesetzliche Mehrwertsteuer zuzüglich zu bezahlen.

Irrtum und Änderung vorbehalten. Besichtigungstermine Bei Interesse senden wir Ihnen auf Anfrage gerne vorab Bilder zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen. Stichworte Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Zirndorf mbHGewerblicher Anbieter

Breslauer Str. 34, 90513 Zirndorf

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dnge5p

Referenznummer: 174