Wohnung zum Kauf 339.000 € 3 Zimmer 80,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gemmingen Gemmingen 75050

Monat
3Zimmer
80,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Evelin Remmele

VBU Volksbank im Unterland eG VBU Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

VBU Immobilien - Modernes Wohnen in Gemmingen

Kaufen Sie diese schöne 3 Zimmer-Wohnung und freuen Sie sich auf modernes Wohnen mitten in Gemmingen.
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese attraktive Wohnung befindet, wurde im Jahr 2021 fertig gestellt und entspricht einem hohen energetischen Standard.

Die Wohnung besticht durch viel Licht und eine gute Raumaufteilung.
Die moderne, offene Küche schafft den optimalen Rahmen für gemeinsames Kochen mit Freunden und Familie.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen.
Zwei weitere Zimmer, das großzügige Badezimmer und ein separates WC ergänzen die Wohnung perfekt.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum sowie einem TG-Platz.
Das Haus und die Wohnung sind barrierefrei zu erreichen. Durch den Aufzug im Haus ist die Wohnung ideal auch für das Wohnen im Alter.

Melden Sie sich gleich bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Baubeschreibung

+ moderne Einbauküche

+ heller Wohnbereich mit massivem Eichenholzparkettboden

+ komfortable Fußbodenheizung

+ Aufzug

+ Gartenbereich für die Gemeinschaft

+ schwellenfreier Zugang

+ Hausmeisterservice

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss

Lage

Gemmingen, Gemmingen (75050)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gemmingen liegt im Landkreis Heilbronn, mitten im Kraichgau.
Die Themen Bildung und Betreuung werden in Gemmingen und Stebbach groß geschrieben. Für Kinder und Familien gibt eine Vielzahl an Betreuungs- Schul- und Freizeitangebote. Zahlreiche Vereine und Organisationen fördern das öffentliche Leben im kulturellen und sportlichen Bereich. Eine große Kulturhalle, Bücherei, Freibad sind beliebte Treffpunkte für Jung und Alt.
Sowohl Gemmingen als auch Stebbach werden auf der Südseite von der Bundesstraße 293 erschlossen. Die Bundesstraße 293 beginnt in Heilbronn und führt vorbei an Eppingen, Bretten bis nach Karlsruhe. Die Bunde-sautobahn A 6 Mannheim-Heilbronn verläuft nur wenige Kilometer nördlich.
Die Stadtbahnlinien Karlsruhe - Heilbronn bindet auch Gemmingen an dieses sehr attraktive Nahverkehrsnetz bestens an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

339000 €

4.190,36 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.112 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.079 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können.

Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html

KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

VBU Volksbank im Unterland eG VBU ImmobilienGewerblicher Anbieter

Georg-Kohl-Str. 34, 74336 Brackenheim

6 Jahre Partnerschaft

Frau Evelin RemmeleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjda59

Referenznummer: 0-3534