Ihre eigenen vier Wände! Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Sonnenterrasse
Schnell sein lohnt sich! Denn hier bieten wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer großzügigen Wohnfläche von 144,46 m².
Überzeugen Sie sich selbst von einem äußerst durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss, sowie dem idyllischen Garten im Außenbereich.
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus in Laupheim-Untersulmetingen bietet zahlreiche Highlights, die es zu einem einzigartigen Zuhause machen.
Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, wovon 2,5 Zimmer zur separaten Einliegerwohnung im Dachgeschoss gehören. Bitte beachten Sie, dass die Einliegerwohnung seit 2011 vermietet ist.
Über die gepflasterte Hofeinfahrt, vorbei an der Doppelgarage, gelangen Sie zur Eingangstür dieses Einfamilienhauses.
Beim Betreten werden Sie von einem hellen Windfang empfangen, der nicht nur den Eingang schmückt, sondern auch den perfekten Raum bietet, um Ihre Gäste und Freunde herzlich zu begrüßen und willkommen zu heißen. Zudem ermöglicht er den praktischen Zugang zur separaten Gäste-Toilette.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Die große Fensterfront schafft eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre und lässt Ihr Herz ganz sicher höherschlagen.
Hier haben Sie ausreichend Platz für eine großzügige Sofalandschaft, auf der Sie gemütliche Abende mit der ganzen Familie verbringen können. Zusätzlich bietet der Raum genügend Platz für einen komfortablen Esstisch, der zum geselligen Beisammensein und zum Genießen gemeinsamer Mahlzeiten einlädt.
Ein weiteres Highlight des Wohnbereichs ist der direkte Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden in der Sonne genießen, gesellige Abende verbringen oder einfach die ruhige Atmosphäre des Gartens auf sich wirken lassen.
Zurück im Inneren gelangen Sie in die angrenzende, großzügige Küche, die mit einer modernen und voll funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet ist. Geräumige Stauraummöglichkeiten bieten ausreichend Platz für all Ihre Küchenutensilien, und der helle, freundliche Raum lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden ein. Besonders praktisch: Die komplette Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie ohne zusätzliche Investitionen sofort loslegen können.
Zurück im Wohnbereich führt der Flur zu zwei hellen, gut geschnittenen Schlafzimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Beide Räume haben durch ihre Größe und den durchdachten Schnitt zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Ob als gemütliches Schlaf- und Kinderzimmer, stilvolles Gästezimmer oder funktionales Büro - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Abgerundet wird diese Wohneinheit durch ein großzügiges, modernes Tageslichtbad, das keine Wünsche offenlässt.
Ausgestattet mit einer eleganten Eckbadewanne, einer stilvollen Toilette und einem formschönen Waschbecken mit passendem Unterschrank wird das wohlige Ambiente ergänzt und bietet eine Oase der Entspannung.
Eine Fußbodenheizung und ein praktischer Handtuchheizkörper sorgt für wohlige Wärme und zusätzlichen Komfort.
Zurück im Eingangsbereich des Wohnhauses gelangen Sie über eine Treppe in das Dachgeschoss, das die 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung beherbergt.
Diese charmante, kleine, aber feine Wohnung bietet ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer, dass das Herzstück dieser Wohneinheit bildet. Die lichtdurchflutete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken und bietet somit alles, was Sie für Ihre tägliche Badroutine benötigen.
Vervollständigt wird dieses einmalige Immobilienangebot durch eine Doppelgarage, zwei Kfz-Außenstellplätze sowie das Untergeschoss, das sowohl direkt vom Einfamilienhaus über die Wohnung im Erdgeschoss als auch über einen separaten Zugang von außen zugänglich ist.
Im Untergeschoss befinden sich ein Heizraum, ein Öllagerraum sowie drei großzügige Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser besonderen Immobilie erfahren?
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!
