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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
4950000 €1.258 €/m²
3.934 m²Fläche

Herr Tino Seifert
Arcanus Immobilien GmbH
Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

IMMOBILIENPORTFOLIO direkt vom Eigentümer / renditenstark / Einzelverkäufe möglich / provisionsfrei

Das Portfolio besteht aus 4 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 3934 Quadratmetern Wohnfläche, aufgeteilt auf 55 ETW (vollvermietet), 8 Ferienwohnungen (verifizierbar gut gebucht und im Wintersport-Hotspot Oberwiesenthal gelegen) sowie einer Gewerbeeinheit. Die jährlichen NKM Einnahmen belaufen sich auf rund 309.000 € IST plus Potenzial. Einzelverkäufe sind nach Absprache möglich.
Der Verkauf erfolgt aus familiären Gründen und direkt vom Eigentümer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Furth 111, Chemnitz (09114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 4 Objekte befinden sich in Chemnitz, Zwickau, Oberwiesenthal und Schönheide (Eibenstocktalsperre)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1880-1973
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
4950000 €
1.258,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.258,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
869 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.146 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Hier sind verschiedene Energieausweise vorhanden, diese werden vor einer möglichen Besichtigung objektbezogen ausgehändigt.
Wir bitten Sie ganz herzlich, im Sinne einer vernünftigen Kommunikation bei Ihrer Anfrage eine Rückrufnummer sowie Ihre Adresse zu hinterlegen.
Der Verkäufer wird Sie bei Interesse direkt kontaktieren. Besichtigungstermine nach Absprache gern

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Anbieter der Immobilie

Arcanus Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gottschedstr. 12, 04109 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Tino SeifertDein Kontakt
Online-ID: 2hm2a59
Referenznummer: CS 2.h1
Herr Tino Seifert
Arcanus Immobilien GmbH
Bewertung: 2,9 von 5 Sternen