Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 5 Zimmer 157,9 m²<br/>Wohnfläche 655 m²<br/>Grundstück Enge-Sande 25917

Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €3.160,43 €/m²
5Zimmer
157,9 m²Wohnfläche
655 m²Grundstück
Enge-Sande (25917)

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Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG

Herr Bahne Richardsen

Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG

Preise

Kaufpreis

499000 €

3.160,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

.Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung
.Glasfaseranschluss vorhanden
.9,8 kWp-PV-Anlage mit 10,0 kW Stromspeicher
.eingezäunter Garten
.Garage mit elektrischem Tor
.Süd-Terrasse

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage und PV-Anlage mit Speicher im KfW-55-Standard in Enge-Sande

Objektnummer: 100-124-9
Bauweise
Baujahr 2020, Holständerwerk, Dacheindeckung mit Betondachpfannen als Satteldach, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit dreifach Isolierverglasung.
Heizung
Erdwärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Marke "Vaillant", Baujahr 2021
Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Grundstück
655,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 12.09.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Irrtum vorbehalten !

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige Lage in einem Wohngebiet am Rand des Langenberger Forstes. Das Dorf Enge-Sande verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Restaurant. Des Weiteren laden viele Wege zum Spazieren im Wald ein. Die nächstgelegenen Zentralorte Leck, Risum-Lindholm und Niebüll sind mit dem Auto schnell erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 13.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer: 33,33 m²
Küche: 15,40 m²
Stube: 13,19 m²
Flur: 13,04 m²
Gäste-Bad: 4,01 m²
Hauswirtschaftsraum: 11,67 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 90,64 m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 13,43 m²
Flur: 10,53 m²
Kinderzimmer 1: 18,08 m²
Kinderzimmer 2: 18,52 m²
Badezimmer: 9,69 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 67,25 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 157,89 m²
Zzgl.: dem Dachboden, einer Garage und einer Süd-Terrasse
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.160,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

937 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.823 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Alte Schulstr. 4, 25899 Niebüll

6 Jahre Partnerschaft

Herr Bahne RichardsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxyp52

Referenznummer: 100-124-9