Version: 8.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 365.000 € 6 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück Oberschneiding Oberschneiding 94363
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 365.000 € 6 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück Oberschneiding Oberschneiding 94363
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
365000 €2.062 €/m²
Finanzierung ab 1445 €/Monat
6Zimmer
177 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Rupert Hafner
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Ihre Chance ! Wohnhaus in Oberschneiding bei Straubing

Objektbeschreibung
Das im Jahre 1998 in Holzständerbauweise erbaute Wohnhaus befindet sich in idyllischer Lage am Ortsrand, mit
unbebautem Blick über die Weiten des Gäubodens bis hin zum Bayerischen Wald. Das Haus ist in einem guten
Zustand und könnte umgehend bezogen werden.
Dieses Objekt besticht durch seinen zeitlosen, außergewöhnlichen Baustil und bietet viel Potential für die
individuelle Gestaltung. Durch die sehr gut durchdachte Raumaufteilung, könnte in diesem Haus Wohnen und
Arbeiten sehr gut kombiniert werden.
Zudem überzeugt das Haus durch eine sehr helle Wohnatmosphäre, bedingt durch viele große bzw. bodentiefe
Fenster. Gekrönt wird diese Atmosphäre von einem großen, lichtdurchfluteten Wohnstudio mit angrenzendem
Zimmer inkl. Bad und Ankleide im Dachgeschoss.
Das Grundstück ist insgesamt 430m2 groß und verfügt über insgesamt 5 Stellplätze. Zusätzlich verfügt das
Wohnobjekt über eine sehr schöne, nicht einsehbare Terrasse und einen sonnigen Garten.
Nutzungsrecht eines Gewerbebetriebs ist vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Oberschneiding, Oberschneiding (94363)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage/ Anbindung
Das Wohnhaus wurde in idyllischer Ortsrandlage von Oberschneiding (südlicher Landkreis Straubing/ Bogen)
erbaut. Der Ort bietet neben Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf, auch einen Allgemeinarzt, einen
Zahnarzt, Physiotherapeuten, Banken und ein Restaurant. Das Dorf verfügt zudem über eine neu gebaute
Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterhin gibt es ein Freibad, einen Beachvolleyplatz, Tennisplatz und
viele andere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Kreisstadt Straubing ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Die BAB 3 (Passau- Nürnberg) erreicht man in ca.
10 Autominuten und die BAB 92 (Deggendorf- München) ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Kreisstadt
Dingolfing ist in ca. 20 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Somit bietet Oberschneiding die besten Voraussetzungen
für Pendler.
Neben der guten Verkehrsanbindung zu den Autobahnen, verfügt Oberschneiding über gute Busverbindungen
nach Straubing und Landau an der Isar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
365000 €
2.062,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.062,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.331 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.604 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Rupert HafnerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h24u5j
Referenznummer: 328148
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Rupert Hafner
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten