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Wohnung zur Miete
2690 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
155 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Durchdewald Immobilien e.K.
Herr Stefan Riesmeier
Durchdewald Immobilien e.K.
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Attraktive 3,5 bis 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Aussichtslage

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter-Norden in einer Sackgasse. Sie liegt nur unweit des Helferichplatzes entfernt. Das 5-Familienhaus wurde im Jahre 1952 wieder aufgebaut und im Jahre 2020/2021 umfangreich saniert. Von der Wohnung und dem Garten genießt man einen fantastischen Ausblick.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, ein neues modernes Tageslicht-Duschbad sowie ein Gäste-WC.
Durch den Einbau einer Wand zwischen von Wohn- und Esszimmer, die momentan durch einen Durchbruch verbunden sind, ließe sich ein weiteres abgetrenntes Zimmer realisieren.
Die separate Essküche, an die sich ein Abstellraum anschließt, ist mit einer hoch- und neuwertigen Leicht-Einbauküche ausgestattet.
Ein Highlight ist sicherlich die wirklich große, teils überdachte Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten.
Für die Gemeinschaft stehen eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Mit der Wohnung mitvermietet werden die beiden hintereinanderliegenden Stellplätze neben der Wohnung. Ein geräumiger Kellerraum ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Mönchhalde, Stuttgart (70191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich in beliebter Wohn- und Aussichtslage von Stuttgart-Nord. Der Standort zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung im Grüngürtel aus.
Kurze Wege zu sämtlichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie sehr gute Anbindungen an die Autobahn, in die Stuttgarter Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung.
Erholungsgebiete wie der Kräherwald, Killesbergpark, Grünanlagen, der bekannte Tennisclub Doggenburg und andere Freizeit- und Sportanlagen (z.B. Schwimmbad, Reit- und Fahrverein etc.) befinden sich in direkter Umgebung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs rund um den Helferichplatz sind innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2690 €
17,35 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
590 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2 Nettomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Kaution 2 Monatsmieten.
Nichtraucher.
Keine Haustiere.
Indexmiete.
Sanierung in 2021. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Durchdewald Immobilien e.K.
Durchdewald Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Heidehofstr. 3, 70184 Stuttgart
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan RiesmeierDein Kontakt
Online-ID: 2gcps5j
Referenznummer: 2561
Durchdewald Immobilien e.K.
Herr Stefan Riesmeier
Durchdewald Immobilien e.K.
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen