Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

249000 €249.000 €673 €/m²

Finanzierung ab 1045 €/Monat

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370 m²Wohnfläche

1.433 m²Grundstück

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Nindorf, Nindorf (25704)

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Ihre Chance auf eine solide Kapitalanlage! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 370 m² großes Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Einheiten, welches im Jahre 1870 als Meierei errichtet und genutzt wurde. Im Jahre 1971 wurde die Immobilie dann zu einem Wohnhaus umgebaut. Von Außen präsentiert sich das Haus mit einer klassischen roten Klinkerfassade und passenden weißen Kunststofffenstern. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.

Sie werden durch den Haupteingang von einem gepflegten Treppenhaus mit einer altbautypischen Holztreppe in Empfang genommen. Dieser Eingang führt sie in die größte der drei Wohnungen, welche sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilt. im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlaf- und Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und die Küche. Über eine weitere Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad bereit hält. Derzeit ist diese Einheit für EUR 1.290, -- Nettokaltmiete pro Monat vermietet.

Die Einheit im Erdgeschoss ist durch einen separaten Eingang an der Hausseite zu erreichen und verfügt über zwei Zimmer zzgl. Küche und Bad. Sie langfristig für EUR 300, -- Nettokaltmiete pro Monat vermietet.

Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss ist am Besten über den Haupteingang zu erreichen und verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche und ist für eine Nettokaltmiete von EUR 670, -- pro Monat vermietet.

Das Haus verfügt ebenfalls über einen Keller, welcher den Mietern weitere Abstellfläche bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Garten, welcher von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird.

Sonstiges Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation. Stichworte Wohnfläche: 370,00 m², vermietbare Fläche: 370,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3