Wohnung zum Kauf

340000 €340.000 €3.269 €/m²

Finanzierung ab 1407 €/Monat

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4Zimmer

104 m²Wohnfläche

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Plankstadt (68723)

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Zum Verkauf steht eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Plankstadt. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das 1969 erbaut wurde und Teil einer kleineren Wohnanlage mit insgesamt 6 Einheiten ist, verteilt auf zwei Häuser. Die ruhige Lage und die überschaubare Größe des Objekts machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Wohnfläche und Raumaufteilung:
Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie. Die Aufteilung der 4 Zimmer ist funktional und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Ausstattung:
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Mieter genießt aktuell die Vorzüge eines hellen Wohnbereichs und des großzügigen Balkons. Die Immobilie wird vermietet verkauft, sodass Sie ab dem ersten Tag Mieteinnahmen erhalten.

Vermietung und Mieteinnahmen:
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 800 € pro Monat, was ein stabiles und sicheres Investment darstellt.

Sonstiges:
Das Gebäude besteht aus zwei separaten Häusern mit jeweils drei Einheiten, sodass eine angenehme Nachbarschaft und ruhige Atmosphäre gewährleistet ist.

Fakten im Überblick:

. Wohnfläche: ca. 104 m²
. Zimmer: 4
. Baujahr: 1969
. Vermietet: ja
. Kaltmiete: 800 €
. Lage: Dachgeschoss
. Balkon: vorhanden

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?

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