Einfamilienhaus zum Kauf 105.000 € 7 Zimmer 181,8 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ölgasse 19 Mansbach Hohenroda 36284

Monat
7Zimmer
181,8 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Arnd Kupfernagel

ak finanzhaus GmbH

Achtung Mietkauf möglich / individuelles Ein/Zweifamilienhaus in der Kuppenrhön

Das Objekt wurde als 2-Familienhaus konzipiert und kann auch so genutzt werden, da sich die Wohnfläche von ca. 181 m² geschickt auf die 2 Etagen verteilt. Derzeit befindet sich im EG die Tierarztpraxis des Eigentümers, diese wird beim Verkauf aber umgehend beräumt.
Ein weiteres Wohnkonzept wäre auch ein Mehrgenerationenhaus, da sich die 2 Wohneinheiten perfekt verbinden lassen.
Auch ist die Kombination Arbeiten und Wohnen eine mögliche Variante dieser Immobilie.
Der renovierungswürdige Zustand lässt hier jede Menge Luft für die eigenen Phantasien und Umsetzungen zu Ihrem persönlichen Traumhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil
Kelleranteil

Lage

Ölgasse 19, Mansbach, Hohenroda (36284)

Das Objekt befindet sich im idyllisch gelegenen Mansbach, einem Ortsteil der Gemeinde Hohenroda im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Unweit der Thüringer Grenze wird diese ruhige Wohngegend durch umliegende Felder, Wiesen und Weiden, sowie wunderschöne, unberührte Natur geprägt.
In dem kleinen Ort Mansbach selbst gibt es eine Bäckerei, eine Bankfiliale, einen Kindertagesstätte, einen Allgemeinmediziner, eine Tierarztpraxis, sowie einige Gaststätten.
Der kleine Ort profitiert ergänzend auch von einem aktiven Vereinsleben, deren Teilhabe sicherlich von Vorteil ist.
Noch mehr Dienstleistungen finden Sie in der näheren Umgebung. Ebenso die Anbindung an die A4 und A7. Die Deutsche Bundesbahn erreichen Sie in Geisa, ca. 10 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

105000 €

660 €/m²

Provision für Käufer

3,00 %, zzgl. geltender MwST, derzeit 19 %

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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660 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

393 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.965 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ak finanzhaus GmbHGewerblicher Anbieter

Am Brühl 8, 06526 Sangerhausen

Partnerschaft

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Online-ID: 2fhhk5m