Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

308000 €308.000 €2.604 €/m²

Finanzierung ab 1224 €/Monat

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4Zimmer

118,3 m²Wohnfläche

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Weende, Göttingen (37077)

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Die Wohnungen sind im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss eines 19-Parteienhauses - auf zwei Eingänge verteilt- in ruhiger Wohnlage in Altweende. Beide Wohnungen haben 2 Zimmer und sind bereits viele Jahre vermietet. Die Wohnungen befinden sich in einem Eingang. Die Zwei - Zimmer Wohnungen haben ein großes Wohnzimmer mit separater Küche , ein Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und Badewanne , einen Flur, einen großen Balkon und einen Keller. Sie haben insgesamt 59,15 qm Wohnfläche und 8- 9 qm Nutzfläche. Zu den beiden Wohnungen gehört jeweils ein Stellplatz.

Alle Wohnungen haben Einbauküchen .

Im Kellerbereich steht Ihnen als Teil des Mehrparteienhauses eine Partyraumnutzung mit kleiner Küche und WC zur Verfügung. Dieser kann nach Absprache genutzt werden und ein kleiner Fitnessbereich mit diversen Geräten..

Die Wohnungen sind alle vermietet. Die Miete beträgt mtl 989,00 Euro inkl. Stellplätze. Ein Stellplatz ist darin enthalten für 0,00 Euro und einer für 11,50 vermietet. Diese können jeweils auf mind. 50,00 Euro erhöht werden. Dann würde der Mietvertrag bei mtl. 1077,00 Euro liegen.
Dieses bietet durchaus aber weiteres Potential.
Die Wohnungen sind durch die vielen und großen Fenster sehr hell. Beide Wohnungen haben einen wunderschönen Balkon.

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung