Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

224000 €224.000 €2.113,20 €/m²

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3Zimmer

106 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Zalacsány (8782)

Ich biete zum Verkauf stilvolle, neu gebaute Einfamilienhäuser mit 106 m² in einer familienfreundlichen und gemütlichen Umgebung direkt neben dem Zala Springs Golf Resort in Zalacsány an. Mehrere neue Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften werden auf dem Gelände errichtet, um ein einheitliches Bild und eine Gemeinschaft zu schaffen. Diese groß angelegte Projekt ist ideal sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als Ferienhaus. Ich empfehle es auch als Anlageobjekt, da es sowohl in Bezug auf Lage, Preis-Leistungs-Verhältnis und Qualität außergewöhnliche Eigenschaften aufweist. Darüber hinaus befindet sich Zalacsány in einem rasanten Entwicklungsprozess.
Preis in Euro: 224.000€

**HAUPTMERKMALE DER IMMOBILIE:**
-106 m² Wohnfläche + doppelte 17,5 m² Terrasse + 600 m² Garten- Mauerwerk: Porotherm 30 + 15 cm Wärmeisolierung
- Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster Schiebe- / Öffnungsfenster, Rollo mit Mückennetz
- Heizung: elektrische Fußbodenheizung (Caleo)
- Bemalung: Farbe nach Wahl
- Schwachstrom: Koax- oder Utp-Verbindungen
- Abgehängte Decke: flache Gipsplatten - abgehängte Decke in folgenden Räumen: Badezimmer, Waschküche,
Toilette, Flur, oberflächenbehandelte Decke in anderen Räumen
- Lüftungtechnik: im WC und Bad mit schaltbarer Ventilator
- Sanitärkeramik: Waschbecken + Wasserhahn ? 200 €/Set,
- WC-Spülkasten+ Toilettenschüssel + Drucktasse ? 300 €/Set,
- Duschwand + Rinne + Wasserhahn + Auslaufarmaturen 600 €/Set
- Warmwasserbereitung: Elektroboiler 150L
- Lampen: die Kosten von Lampen sind nicjt im Preis inbegriffen
- Elektrische Armaturen: Legrand Valena Kunststoff in beliebiger Farbe
- Kalte Fliesen: Flur, Korridor, Küche, Bäder, Balkon 30 €/m2
- Heißer Fliesenbelag: Zimmer, Wohnbereich, Garderobe 30 €/ m2
- Vorbereitung der Klimaanlage an 2 Stellen
-- 1 offener Stellplatz

Der Kaufpreis enthält keine Einbaumöbel oder Leuchten. Auf Wunsch kann eine Garage sowie eine Ladestation für Elektroautos und ein Wärmepumpen-Heizsystem separat erworben werden.

**ZUSÄTZLICH ERWERBBARE GARAGE:**
- 1 Stellplatz, 16,27 m², Preis: 9000 € (brutto)

**LAGE:**
In der Nähe befinden sich ein Geschäft, ein Restaurant, eine Post, eine Hausarztpraxis, Golfmöglichkeiten und ein wunderschöner Angelsee.
- Kehidakustány: 4 km
- Hévíz: 9,8 km
- Keszthely: 15 km
- Flughafen Hévíz-Balaton: 18 km
- Budapest: ca. 2-2,5 Stunden über die neue M76 Autobahn

SUCHEN SIE MIT VERTRAUEN, ICH WARTE AUF IHREN ANRUF !

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung