Lagerhalle zum Kauf

119000 €119.000 €

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425 m²Lagerfläche

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Buchholz, Annaberg-Buchholz (09456)

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Zum Verkauf steht hier diese große Halle mit anschließendem Bürogebäude in verkehrstechnisch guter Lage von Annaberg-Buchholz.

Es handelt sich hierbei um eine ca. 345 m² große Produktions- bzw. Lagerhalle mit zwei großen Eingangstoren. Direkt an der Halle anschließend befindet sich eine kleine Werkstatt sowie ein ca. 90 m² großes separates Gebäude, welches ideal als Büro genutzt werden kann. Hier befinden sich neben zwei Lagerräumen ein zwei größere Zimmer sowie zwei separate WC´s. Zusätzlich zum Objekt gehört ein ca. 1700 m² großes, befestigtes Grundstück, welches zum Abstellen von Fahrzeugen, Maschinen oder Containern dienen kann.

Derzeit ist das Objekt vermietet und wird ausschließlich zu Lagerzwecken und Parkmöglichkeiten genutzt. Das Objekt erzielt Mieteinnahmen von 18.000€ Pauschalmiete im Jahr, hier sind die Nebenkosten bereits inklusive, dies beinhaltet die Grundsteuer, Gebäudeversicherung und Strom.

Der Mietvertrag kann jederzeit von beiden Parteien mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten zum Ende eines Quartals gekündigt werden. Dies ermöglich natürlich auch eine Eigennutzung des Objektes.

Sonstiges Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse
bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich. Stichworte Lagerfläche: 425,00 m², Nutzfläche: 425,00 m², Gesamtfläche: 440,00 m², 1 Etagen