Wohnung zum Kauf 299.900 € 32 m²<br/>Wohnfläche Eching Eching 85386

Monat
32 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Hecht Wohnbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

S2 - Studieren in der Sportplatzstraße

Die Studentenwohnanlage präsentiert sich als modernes Ensemble mit 14 Apartments, die auf drei Stockwerke verteilt sind.

Jedes Apartment bietet den Bewohnern einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Architektur der Wohnanlage ist zeitgemäß und erfüllt die neuesten Standards in Sachen Komfort und Funktionalität.

Die Apartments wurden von uns mit viel Liebe zum Detail entworfen und bieten den Studierenden ein optimales Wohnumfeld. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für das Studieren und Entspannen. Die Innenausstattung wurde sorgfältig ausgewählt und entspricht modernen Designstandards.

Nachhaltigkeit:
Unser neues Projekt "S2" übertrifft die gesetzlichen Anforderungen des
Gebäudeenergiegesetzes (GEG) als "Effizienzhaus KfW 40" und trägt das Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude (QNG)"

** Durch die Förderung "Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude" haben Sie die Möglichkeit, ein zinsgünstiges, staatlich gefördertes Darlehen von bis zu 150.000,- € zu erhalten (aktuelle Konditionen unter www.kfw.de) **

Die geringen Einstiegspreise in Verbindung mit den KfW-Fördermöglichkeiten, machen die Apartments zu einem interessanten Immobilieninvestment auch für Einsteiger oder die, die auf Nummer sichergehen wollen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr über dieses außergewöhnliche Investmentmöglichkeit erfahren oder es vor Ort besichtigen?

Gerne stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um das Projekt sowie der dazugehörigen Finanzierung zu Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q3 2025
Tiefgarage
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Eching, Eching (85386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das ruhige Leben genießen! Im Münchner Norden entwickeln wir mitten im schönen Eching großzügige Reihenhäuser, das heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht wird. Denn es ist nicht nur die zeitgemäß-moderne Architektur, die hier ein attraktives Wohnen ermöglicht. Sondern auch der perfekte Mix aus Alltag und hohem Freizeitwert. Eching - Der Standort ist dafür wie geschaffen: Einerseits die Nähe zur Natur, andererseits der schnelle und unkomplizierte Weg in unsere Bayernmetropole. Und wer sich saftige Wiesen und majestätische Alpen nicht nur auf Postkarten ansehen möchte, ist von hier aus in kürzester Zeit dort, wo andere Urlaub machen. Die Stadt zum Greifen nahe! Großstädter sein und trotzdem wissen, wie sich die Natur anfühlt. Diesen Spagat schaffen nicht viele Orte. Unser neues Projekt in der Heidestraße erfüllt genau diese beiden Sehnsüchte. Und nach nur einer kurzen Autofahrt über die A 9 ist man mitten im stressigen Stadttrubel der Landeshauptstadt München. Für Kunst und Kultur, zum Shoppen oder einfach mal für eine Nacht im Großstadtdschungel ist aber auch gesorgt! Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn Linie 1), dem Auto oder auch sportlich mit dem Radl ist das Herz von München ideal zu erreichen. Sie sehen - rundherum eine Lage also, die nicht nur verspricht, sondern auch hält, was man sich wünscht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

299900 €

9.371,88 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19900 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.371,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.870 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.800 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass dieses exklusive Angebot ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (inkl. Rufnummer) berücksichtigt werden kann.

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Unsere Vertriebsteam freut sich auf Sie!

*Die gezeigten Material- und Farbauswahl versteht sich als künstlerische Darstellung und dient lediglich zu Illustrationszwecken. Stichworte vermietbare Fläche: 32,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hecht Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Gewerbedorf 8, 94539 Grafling

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d9ex5k

Referenznummer: 101_1