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Kern Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 427.200 € 4 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Arzbach 56337
Kern Bauträger GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 427.200 € 4 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Arzbach 56337
Kern Bauträger GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
427200 €3.531 €/m²
Finanzierung ab 1716 €/Monat
4Zimmer
121 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Firma Kern-Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH

Ein Haus für Ihre Sinne! Wohlfühlen und Genießen!

Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt das Architektenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen.

Im Erdgeschoss bietet das Familienhaus eine halboffene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern große Individualräume zur Verfügung. Das Kinder- und das Eltern-Schlafzimmer bieten jeweils über 16 Quadratmeter Wohnfläche. Komplettiert wird die Etage durch ein Familien-Badezimmer und ein praktisches Home-Office.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Arzbach (56337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück von ca. 600 qm befindet sich in Arzbach, einer Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis und zur Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau gehörend.

Etwa drei Kilometer nordwestlich von Arzbach verläuft die B 49 zwischen Koblenz und Montabaur. Arzbach gehört zum Verkehrsverbund Rhein-Mosel, die Buslinien 460 und 557 verbinden den Ort mit dem nächsten Regionalbahnhof Bad Ems sowie mit den Fernbahnhöfen Koblenz und Montabaur.

In Arzbach gibt es einen Kindergarten sowie die Grundschule "Limesschule". Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen sind in Bad Ems die Adolf-Reichwein-Förderschule, das Goethe-Gymnasium und die Schiller-Realschule plus.
Zahlreiche Vereine beleben den Ort und bieten eine große Auswahl von verschiedenen Freizeit- und Sporteinrichtungen an.
Der Deutsche Limes-Radweg lädt zu wunderschönen Radtouren und herrlichen Sparziergängen ein. Wer einen zentralen Ort mit dörflichem Charakter und gepflegter Wohngegend sucht, ist hier am richtigen Platz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
427200 €
3.530,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.530,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
693 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.493 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

[URL="https://www.kern-haus.de/koblenz/"]Kern-Haus in Koblenz[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Sälzerstraße 23-25, 56235 Ransbach-Baumbach
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Partnerschaft
Firma Kern-Bauträger GmbHDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hsqx5e
Referenznummer: EMS 1344
Firma Kern-Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH
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