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Mehrfamilienhaus zum Kauf
235000 €1.567 €/m²
8Zimmer
150 m²Wohnfläche
534 m²Grundstück

SE Immobilien - Management GmbH
Ulf Kubina
SE Immobilien - Management GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Imnau

In ruhiger Lage von Haigerloch befindet sich dieses charmante Haus auf einem ca. 534 m² großen Grundstück.
Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf 2 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 90 m² große 4-Zimmer Wohnung mit separater Küche, Tageslichtbad und Gäste WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 60 m² große 4-Zimmer Wohnung mit offener Küche, Tageslichtbad und Zugang zum Balkon.
1993 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und mit Gauben versehen.
Der Bauherr war Schreiner, was sich im Objekt deutlich wiederfindet.
Zwei Garagen, ein Carport sowie die Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl. Zusätzlich gibt es einen gemütlichen Holzofen im EG.
Insgesamt bietet diese Immobilie viel Potential und ist ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Anschauen lohnt sich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Bad Imnau, Haigerloch (72401)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Gemeinde Haigerloch im Ortsteil Bad Imnau befindet sich dieses Kaufobjekt.
Haigerloch liegt im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern und Bergen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Auch kulturell hat Haigerloch einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Haigerloch oder das Natur- und Kulturzentrum Hohenlochen. Die umliegenden Städte Hechingen und Rottenburg am Neckar sind jeweils ca. 15 Kilometer entfernt und bieten weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 70 Kilometer entfernt und auch Tübingen ist in ca. 40 Kilometer gut zu erreichen.

Das Objekt selbst befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Bad Imnau. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Bahnhof Haigerloch ist gut zu erreichen. Die Autobahn A81 ist ca. 10 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
235000 €
1.566,67 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2011

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SE Immobilien - Management GmbH
SE Immobilien - Management GmbHGewerblicher Anbieter
Karlsruher Str. 87a, 75179 Pforzheim
partner badge
Partnerschaft
Ulf KubinaDein Kontakt
Online-ID: 2hpms5j
Referenznummer: 14293
SE Immobilien - Management GmbH
Ulf Kubina
SE Immobilien - Management GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen