Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

550000 €550.000 €2.282 €/m²

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241 m²Wohnfläche

604 m²Grundstück

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Cala Llombards (07690)

Das moderne Bauvorhaben eines Chalets befindet sich in Cala Llombards, nahe der gleichnamigen Badebucht, und soll auf einem Grundstück von ca. 600 m² realisiert werden. Das vorhandene 2-geschossige Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren ist komplett sanierungsbedürftig. Die zukünftige Villa wird über ca. großzügige 240 m² Wohnfläche verfügen, die sich über zwei Etagen erstrecken. Das genehmigte Projekt beinhaltet die Renovierung und teilweise die Erweiterung des bestehenden Hauses.

Man betritt das Haus über den Eingangsbereich mit angeschlossenem Gäste-WC und befindet sich sofort im offenen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und bodentiefen Fenstern und einer angeschlossenen offenen Küche mit Kücheninsel. Auf dieser Ebene befindet sich eins der insgesamt drei Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine ca. 22 m² große überdachte Terrasse mit Blick in den Garten und auf den Pool.

Über eine moderne offene Treppe erreicht man die obere Etage, die zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite beherbergt sowie ein weiterer Raum, der z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden könnte.
Die Immobilie soll über eine zentrale Fußbodenheizung beheizt und mit einer modernen Klimaanlage gekühlt werden. Das Haus mit südlicher Ausrichtung ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen und liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Im Garten befinden sich ein attraktiver 12 x 3 m großer Pool, Sonnenterrassen sowie Sitzgelegenheiten rund um den BBQ-Bereich. Hier lassen sich gemütliche Stunden im Kreis von Freunden und Familie verbringen. Ferner gibt es einen Stellplatz im Freien und eine 14 m² große Garage.

Cala Llombards, die Bucht des Ortes Es Llombards, ist ein sehr gemütlicher und im Laufe vieler Jahre gewachsener kleiner Wohnort, der sich rund um seine traumhaft schöne Badebucht zieht. Die Wohnhäuser liegen wundervoll ruhig, teils oberhalb der Bucht, teils an der wunderschönen Felsenküste mit freiem Blick auf das Meer. An Cala Llombards grenzt ländliches Gebiet, ruhig und landschaftlich sehr schön. Das Dorf Es Llombards erreicht man in etwa 5 Minuten mit dem Auto. Santanyí, die nächstgrößte Stadt, ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Flughafen befindet sich in ca. 50 Minuten Entfernung.

Aufteilung EG Entrée
Gäste-WC
Offene Küche
Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
1 Schlafzimmer mit Bad en Suite

Überdachte Terrasse Aufteilung OG 1 2 Schlafzimmer mit Bad en Suite
1 Arbeitszimmer/Büro

Terrasse Technik Stadtstrom, Stadtwasser, Swimmingpool (12 x 3 m), Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt) Extras Garage