Bürogebäude zur Miete 1.549 € 3 Zimmer Innenstadt - Stadtviertel 022 Pforzheim 75175

Bürogebäude zur Miete
1549 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer

Herr André Foerster Dipl.Bauing.(FH), Dipl.Wirtschafting.(FH) Dipl.Immobilienwirt(VWA)

Foerster Immobilien GmbH IVD

Panorama Büro/Praxis Etage frei einteilbar mit Schaufenster im 1.OG, am Marktplatz PF- City.

Büro Praxis Etage in BESTLAGE mit Panorama Sicht am Marktplatz von Pforzheim-City Fußgängerzone zu vermieten.
Einbauküche, Barrierefreier Zugang mit Behinderten WC und zusätzlich DA/Her WC und Tiefgaragenplätze zum anmieten.

OG 172 m², es gibt noch zusätzlichen Keller Lagerräume die hier noch nicht bemessen sind.

Das OG ist mit Treppe oder großen 2 Fahrstühlen zu erreichen.

Ein Lift ist für kleine Palette geeignet, bis ca. 300 kg;

Mehrere Tiefgaragenplätze können angemietet werden mit direktem Zugang im Haus.

Am Marktplatz finden fast alle Aktivitäten der Innenstadt statt,
wie z.B. Christkindl Markt, City on ICE, Weinfest, Sommerfest etc...

Das Büro ist geeignet für ein Service Stützpunkt , Dienstleister oder Heilberufe und Verwaltung.

Anlieferung in die Fußgängerzone ist mit Genehmigung durch die Behörde möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
1. Geschoss
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Innenstadt - Stadtviertel 022, Pforzheim (75175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Büroetage befindet sich in zentraler Lage am Marktplatz in Pforzheim. Das Objekt liegt im Stadtzentrum entfernt und ist somit optimal erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls nur 2,16 km entfernt, was eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet. In der direkten Umgebung befinden sich ein Kindergarten (0,27 km), eine Grundschule (0,26 km), eine Realschule (1,04 km) und ein Gymnasium (0,35 km), was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen diese Büroetage zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Warmmiete

2429 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1549 €

Nebenkosten

825 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

55 €

Provision für Mieter

3,57-fache Kaltmiete inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Kaution

4.647,00 3 Monatsmieten

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze, Miete je: 55,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 172,00 m², Büroteilfläche: 172,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 10, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 1.04, Distanz zum Gymnasium: 0.35, Distanz zur Autobahn: 2.16, Distanz vom Zentrum: 0.11 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Foerster Immobilien GmbH IVDGewerblicher Anbieter

Heinrich-Wieland-Allee 53, 75177 Pforzheim

Herr André Foerster Dipl.Bauing.(FH), Dipl.Wirtschafting.(FH) Dipl.Immobilienwirt(VWA)Dein Kontakt

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Online-ID: 2dcev5u

Referenznummer: 1721