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Wohnung zum Kauf
495000 €4.541 €/m²
Finanzierung ab 1960 €/Monat
4Zimmer
109 m²Wohnfläche

WEINSBERG: WOHNEN UNTER DER WEIBERTREU - ERSTBEZUG!

Hochwertige Ausstattung - Hervorragende Lage - Stimmige Architektur

Wir verkaufen in Weinsberg eine schicke, moderne und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung.
Die Wohnung bietet Ihnen 4 Zimmer mit Küche, Bad und Balkon, verteilt auf ca. 109 qm.
Das Mehrfamilienhaus wurde im letzten Jahr entsprechend den heutigen Regeln der Technik massiv und wertvoll Stein auf Stein gebaut. Insgesamt sind in diesem Mehrfamilienhaus 17 Wohnungen in unterschiedlichen Größen entstanden.

Wichtige Ausstattungsmerkmale:

- Wärmepumpenheizung natürlich als Fußbodenheizung
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Bäder mit Wanne und Dusche
- allergikerfreundliche Bauweise
- großzügige Balkone und Terrassen
- KfW 55 Standard
- Kellerraum

Ein Tiefgaragenstellplatz und sind der Wohnung zugeordnet. Auf Wunsch kann ein Aussenstellplatz erworben werden.
Die laufenden Restarbeiten werden in den nächsten Tagen fertig gestellt.
Wir haben für diese Wohnung einen virtuellen Rundgang gefertigt.
Diesen stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • sofort frei
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Stein

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
495000 €
4.541,28 €/m²
Provision für Käufer
2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.541,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.081 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.783 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 20,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2022

1 x Tiefgarage, 1 x Stellplatz außen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Garant Immobilien Heilbronn GmbHGewerblicher Anbieter
Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Büro WürzburgDein Kontakt
Online-ID: 2g8rn5l
Referenznummer: 645.517
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Würzburg
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen