Wohnung zum Kauf 495.000 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche Weinsberg Weinsberg 74189

Monat
4Zimmer
109 m²Wohnfläche

Büro Würzburg

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

WEINSBERG: WOHNEN UNTER DER WEIBERTREU - ERSTBEZUG!

Hochwertige Ausstattung - Hervorragende Lage - Stimmige Architektur

Wir verkaufen in Weinsberg eine schicke, moderne und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung.
Die Wohnung bietet Ihnen 4 Zimmer mit Küche, Bad und Balkon, verteilt auf ca. 109 qm.
Das Mehrfamilienhaus wurde im letzten Jahr entsprechend den heutigen Regeln der Technik massiv und wertvoll Stein auf Stein gebaut. Insgesamt sind in diesem Mehrfamilienhaus 17 Wohnungen in unterschiedlichen Größen entstanden.

Wichtige Ausstattungsmerkmale:

- Wärmepumpenheizung natürlich als Fußbodenheizung
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Bäder mit Wanne und Dusche
- allergikerfreundliche Bauweise
- großzügige Balkone und Terrassen
- KfW 55 Standard
- Kellerraum

Ein Tiefgaragenstellplatz und sind der Wohnung zugeordnet. Auf Wunsch kann ein Aussenstellplatz erworben werden.
Die laufenden Restarbeiten werden in den nächsten Tagen fertig gestellt.
Wir haben für diese Wohnung einen virtuellen Rundgang gefertigt.
Diesen stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort frei
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Gäste-WC
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Stein
Kabelanschluss

Lage

Weinsberg, Weinsberg (74189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus wure 2021/22 in Weinsberg neu gebaut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

495000 €

4.541,28 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.541,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.069 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.588 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 20,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2022

1 x Tiefgarage, 1 x Stellplatz außen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8rn5l

Referenznummer: 645.517