Einfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 8 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 1.100 m²<br/>Grundstück Deichhorst - Bezirk 9 Delmenhorst 27753

Monat
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück

Herr Olaf Fellner

Fellner Immobilien

Bewertung: 2 von 5 Sternen

*Großes Einfamilienhaus in Delmenhorst-Deichhorst mit schönem Garten zu verkaufen!

**EFH für die Großfamilie bzw. für Familie + Gewerbe von zu Hause aus in Deichhorst zu verkaufen!**

Für wen ist diese Immobilie geeignet:

1. Für die Großfamilie, die zudem noch einen großen Garten benötigt!
2. Für Familien, die zusätzlich noch das eine oder andere Homeoffice brauchen!
3. Für alle, die großzügig im schönen Deichhorst leben möchten!

Zur Immobilie selbst:

Im EG befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im vorderen Bereich befindet sich der gewerbliche Teil mit 2 weiteren Räumen, einem WC, einem Abstellraum sowie separatem Eingang. Dieser Teil kann allerdings auch als Wohnraum genutzt werden.

Im OG sind weitere 5 Schlafzimmer sowie ein Dusch- und ein Vollbad. Eine große Dachterrasse rundet das Gesamtbild ab.

Das Untergeschoss ist vollunterkellert. Hier gibt es insgesamt 5 Räume sowie einen Heizungsraum. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe sowohl zum Garten als auch zur Garage.

Der Energieträger ist Gas, die Elektrik ist 3-adrig.

Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin.

Im Außenbereich findet sich eine Garage wieder sowie ein schöner, großer Garten.

Die Fenster sind z. T. neu, die Gas-Brennwerttherme ist noch keine 10 Jahre alt.

Fazit: Ein großes Haus im schönen Stadtteil Deichhorst mit großem Garten für die Familie! Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Deichhorst - Bezirk 9, Delmenhorst (27753)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Delmenhorst ist in Niedersachsen nicht nur eine von acht kreisfreien Städten, sondern nimmt dort auch einen Platz unter den zehn größten Städten des Landes ein.

Delmenhorst grenzt westlich an Bremen und befindet sich etwa 35 km ost-südöstlich von Oldenburg. Die Stadt wird unter anderem von der Delme durchflossen und im Osten und Nordosten vom Gewässer Klosterbach / Varreler Bäke und der Ochtum begrenzt.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Deichhorst.

Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Bis in die Innenstadt sind es zu Fuß ca. 15 min. Für Sportaktivitäten bzw. ausgedehnte Spaziergänge liegen die Milli und die Graft ca. 500 m entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

1.454,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.454,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.330 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.716 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Immobilie steht Ihnen Herr Olaf Fellner unter der Mobilfunknummer 0152-54704504 jederzeit zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.fellnerimmobilien.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fellner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Konrad-Adenauer-Allee 16, 27753 Delmenhorst

Partnerschaft

Herr Olaf FellnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dkjh5x

Referenznummer: FID090