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Haus zum Kauf 1.129.874 € 8 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 428 m²<br/>Grundstück Gau Algesheim 55435

Haus zum Kauf
1129874 €
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
428 m²Grundstück
Gau Algesheim (55435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bien-Zenker Info-Center Bad Kreuznach
Frau Daniela König
Bien-Zenker Info-Center Bad Kreuznach

Preise

Kaufpreis
1.129.874 €

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Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

Mehrere Generationen unter einem Dach vereint - diese traditionelle Wohnform gewinnt wieder zunehmend an Bedeutung. Wichtig dabei ist, dass jeder Bewohner, egal ob groß oder klein, ob alt oder jung, den gleichen Wohnkomfort genießt. Im Idealfall lässt sich das Mehrgenerationenhaus flexibel auf veränderte Lebensumstände anpassen. Die zweite Wohneinheit könnte beispielsweise als Studentenwohnung für den Nachwuchs genutzt oder vermietet werden. Wie modernes Mehrgenerationen-Wohnen aussehen kann, zeigt dieses elegante Satteldachhaus. Der zweigeschossige Hauptbaukörper geht mit einem großen Anbau, der ebenfalls von einem Satteldach gekrönt wird, in die Verlängerung. So entsteht nicht nur ein sehr harmonisches Gesamtbild, sondern auch zusätzliche Abstellfläche in Form eines Dachbodens. Blickfang sind die beiden blaugrau abgesetzten Erker, die dem Gebäudeensemble eine frische Note geben.


Im Haupthaus findet eine Familie mit bis zu zwei Kindern eine komfortable Wohnwelt mit großen Gemeinschaftsflächen und gemütlichen Rückzugsbereichen vor. Mehr als die Hälfte der Erdgeschossfläche wird vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich eingenommen. Bodentiefe Fenster schaffen eine Verbindung in den Garten und lassen große Mengen Tageslicht einströmen. An warmen Sommertagen können sie weit geöffnet werden, sodass die Terrasse zum Teil des Wohngeschehens wird. In der vorderen Hälfte des Erdgeschosses liegen das Gäste-WC, das über den Garderobenbereich betreten wird, eine Abstellkammer sowie ein helles Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss beherbergt das gut geschnittene Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das Familienbad sowie zwei gleich große Kinderzimmer. So werden Streitigkeiten von vornherein vermieden. Die barrierefreie Einliegerwohnung im Anbau eignet sich hervorragend für ältere Paare oder Singles. Nahtlos schließt sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich an die Diele an. Ein Highlight ist das Sitzfenster im Erker, das als gemütliche Leseecke oder als zusätzlicher Sitzplatz beim Essen genutzt werden kann. Abgerundet wird das Raumprogramm von einem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich sowie einem komfortablen Badezimmer.

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Ein Highlight ist das Sitzfenster im Erker, das als gemütliche Leseecke oder als zusätzlicher Sitzplatz beim Essen genutzt werden kann

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Lage

Gau-Algesheim ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Gau-Algesheim ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen

Weitere Informationen

Sonstiges Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen... Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Das Haus ist gerechnet " Zur Ausstattung fertig"

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bien-Zenker Info-Center Bad Kreuznach
Bien-Zenker Info-Center Bad KreuznachGewerblicher Anbieter
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Partnerschaft
Frau Daniela KönigDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fhcc52
Referenznummer: 12023-3635
Bien-Zenker Info-Center Bad Kreuznach
Frau Daniela König
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