Mehrfamilienhaus zum Kauf 25.555 € 676 m²<br/>Grundstück Alte Dorfstraße 24 Beerwalde Erlau 09306

Mehrfamilienhaus zum Kauf
25555 €
Finanzierung ab 106 €/Monat
676 m²Grundstück

Andreas Kleppel

APM Kleppel Immobilien und Verwaltung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ein Haus mit Geschichte und Potenzial – mach es zu deinem Eigen!

Dieses 6-Familienhaus in Beerwalde bietet aufgrund seiner Lage
großes
Potenzial für Investoren oder Eigennutzer, die eine ruhige und
dennoch gut angebundene
Wohnlage suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne
und ländliche Atmosphäre
aus. Das Haus bietet Mieterstellplätze direkt am Gebäude sowie
die Möglichkeit zur Gartennutzung für Grillabende oder zum Entspannen. Ein
Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Objekt wurde durch einen Dachstuhlbrand erheblich
beschädigt. Das Dach wurde teilweise
rückgebaut und winterfest gemacht. Eine vollständige
Entkernung und Trocknung des gesamten
Gebäudes wurde bereits durchgeführt, sodass eine zeitnahe
Sanierung möglich ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse

Lage

Alte Dorfstraße 24, Beerwalde, Erlau (09306)

Beerwalde, als Ortsteil von Erlau, liegt idyllisch in der Nähe der
Talsperre Kriebstein,
die ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende und
Naturliebhaber ist. Die Umgebung bietet eine gute
Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren
ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
ist gut, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gegeben ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

25555 €

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 7,14 %
bezogen auf den Kaufpreis inkl. der derzeit gültigen MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

793 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.320 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden
Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für
Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen
wir keine Haftung.

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Anbieter der Immobilie

APM Kleppel Immobilien und VerwaltungGewerblicher Anbieter

Clausstraße 76-80, 09126 Chemnitz

Partnerschaft

Andreas KleppelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gg9g5p

Referenznummer: 24ADS