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Einfamilienhaus zum Kauf
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
370 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

CENTURY 21 Homes & Castles
Herr Alexander Beyrodt
CENTURY 21 Homes & Castles

Komplett renoviert & bezugsfertig - Das perfekte Haus für Ihr neues Kapitel!

Suchen Sie ein Haus, das einfach ALLES hat? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 wurde von Grund auf renoviert und bringt alles mit, was das Herz begehrt - und zwar ohne den Stress einer Baustelle. Hier wurde alles fachmännisch auf den neuesten Stand gebracht, damit Sie nur noch den Schlüssel umdrehen müssen!

Ihre Highlights im Überblick:
170 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen - hier kann sich wirklich jeder entfalten!
5 großzügige Zimmer bieten jede Menge Platz für Familie, Hobbys oder das Homeoffice.
Eine große Küche mit direktem Zugang zur großen Terrasse - perfekt für laue Sommerabende oder Grillpartys mit Freunden
Luxusbad gefällig? Hier warten eine elegante Eckbadewanne, eine großzügige Dusche, Bidet und stilvolle Fliesen - Wellness pur!
Das Gäste-WC im 1.OG sorgt für Entspannung bei Besuch, und die Gäste müssen sich nicht durch Ihr privates Reich kämpfen. Es besteht außerdem die Möglichkeit ein weiteres WC im EG zu errichten.
Großer Keller für all die Dinge, die Sie gern mal aus dem Blickfeld haben, oder als Hobbyraum, incl. separater Keller Eingang
2 sehr große Garagen - Platz für bis zu 3 Autos! Also, wer bekommt jetzt endlich das Cabrio?
Komplett durchgestylt und technisch auf der Höhe der Zeit:
Außenanlage neu gemacht - das Auge wohnt schließlich mit!
Fenster (2018 von Schüko) - mit dreifacher Verglasung, damit Sie es im Sommer kühl und im Winter kuschelig warm haben
Wärmedämmung vom Feinsten - die 12 cm Außenwand Dämmung sorgt dafür, dass die Heizkosten überschaubar bleiben
Marmortreppe im Innenbereich mit einem schicken Edelstahlgeländer - das lässt sich sehen!
Außentreppe aus Granit, ebenfalls mit einem hochwertigen Edelstahlgeländer - wie für einen Hollywood-Auftritt
2023 gab es das volle Beauty-Programm: Das Haus wurde neu verputzt und gestrichen - Sie müssen nichts mehr machen!
Heizung, Wasser, Elektrik? Alles neu! Auch die TV- und Internetanschlüsse in jedem Zimmer - Sie sind bestens vernetzt!
Eingangstür mit Panzerglas - hier können Sie sich sicher fühlen
Das Grundstück umfasst großzügige 370 m², genug Platz zum Entspannen. Und falls Sie noch mehr Platz im Freien möchten: Es gibt sogar die Möglichkeit auf einen Balkon !

Fazit:
Hier wurde wirklich an alles gedacht - ob Komfort, Stil oder Sicherheit. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das keine Wünsche offenlässt und Sie einfach sofort einziehen können, dann ist das hier Ihr neues Traumhaus! Packen Sie nur noch Ihre Sachen, der Rest ist schon gemacht! Dieses Haus bietet den perfekten Mix aus Stil, Komfort und Modernität. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst - hier wartet Ihr neues Kapitel!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Diefflen, Dillingen-Diefflen (66763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Dillingen, im Ortsteil Diefflen, einer ruhigen und charmanten Wohngegend. Diefflen ist bekannt für seine angenehme Nachbarschaft und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Hier profitieren Sie von der perfekten Mischung aus dörflichem Charme und städtischer Infrastruktur.

In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Dillingen mit allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen, Restaurants und Cafés. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, was ideale Verbindungen nach Saarbrücken, Trier oder Luxemburg bietet.

Die Natur liegt direkt vor der Haustür: Zahlreiche Wander- und Radwege im Grünen laden zur Erholung ein. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Schwimmbäder und Spielplätze. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch nah genug am Geschehen, um alles Wichtige schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region
921 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.513 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.

CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.375, Distanz zum Kindergarten: 1.225, Distanz zur Grundschule: 0.7, Distanz zum Bus: 0.125, Distanz zur Autobahn: 3.525

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Homes & Castles
CENTURY 21 Homes & CastlesGewerblicher Anbieter
Hafenstr.5, 66111 Saarbrücken
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander BeyrodtDein Kontakt
Online-ID: 2ggr75h
Referenznummer: C21_ABEY_40675
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