Gewerbegrundstück zum Kauf

4500000 €4.500.000 €1.307 €/m²

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3.443 m²Grundstück

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Sündersbühl, Nürnberg (90439)

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KAUFPREIS
EUR 4,5 Mio.

GRUNDSTÜCKSDATEN
Grundstücksgröße: 3.443 m²
Gebietsart: Mischgebiet
Vorhaben: Errichtung von Wohnen und Gewerbe

BESTANDSBEBAUUNG
Nutzung: Fitnessstudio
Gebäudegröße ca.: 1.959,00 m²
Aktueller Mietertrag ca. : EUR 200.000,- netto p.a.
Mietvertragsende: 31.10.2028

BEBAUBARKEIT
Gebietsart: Mischgebiet
Bebauungsplan: Nummer 4569
GRZ: 0,6
GFZ: 1,2

INHALTE DES VORBESCHEIDS
Genehmigter Vorbescheid:
Bewilligung Vorhaben: Errichtung einer Wohnanlage mit Fitnessstudio und Tiefgarage
genehmigte GRZ: 0,86
genehmigte GFZ: 2,40
BGF Gesamtgebäude: ca. 15.000 m²
Die genehmigte Planung stellen wir gerne bei Bedarf zur Verfügung.

Sonstiges AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Auftraggeber exklusiv beauftragt.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

KÄUFERPROVISION
3,00 % zzgl. gesetzlicher MwSt., aus dem erzielten Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss.

ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.