Einfamilienhaus zum Kauf

235000 €235.000 €2.611,11 €/m²

Finanzierung ab 779 €/Monat

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

552 m²Grundstück

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Otterstedt, Ottersberg (28870)

Das im Jahr 1992 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 552 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, eignet sich die Immobilie ideal für eine kleine Familie oder als Ferienhaus.
Das Haus besticht durch seine einfache, aber gemütliche Ausstattung, die 2015 modernisiert wurde. Ein Highlight ist die Terrasse, auf der man entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Zudem gibt es einen Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet.
Die Gastherme wurde im Jahr 2022 erneuert und sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. In den Wohnräumen wie Wohnzimmer, Bad, Küche und Flur befindet sich eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Vinylbelägen ausgestattet.
Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv, da es fußläufig zum See liegt. Hier können Wassersportaktivitäten genossen oder einfach nur die Natur erkundet werden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Freizeitaktivitäten.
Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre praktische Raumaufteilung, die funktionale Ausstattung und die attraktive Lage. Wer auf der Suche nach einem gemütlichen Einfamilienhaus in Seenähe ist, findet hier eine interessante Option.

Ein wirklich idyllischerOrt! Mit den vielen Annehmlichkeiten in der Nähe, ein echtes Naherholungsgebiet. Der Otterstedter See ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und mit dem Restaurant und dem Biergarten, ist es eine perfekte Oase für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Möglichkeit, Bootstouren zu unternehmen und mit dem Fahrrad durch Wiesen und Felder zu fahren, macht es besonders attraktiv für Naturliebhaber. Trotzdem bietet das Objekt auch die Nähe zu Städten wie Bremen, Hannover und der Nordsee. In unweiter Nähe befindet sich auch das große Einkaufszentrum Dodenhof, wo Sie nach Herzenslust shoppen können. Diese Immobilie bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Aktivitäten. Es ist wirklich ein idealer Ort für ein entspanntes Leben oder für Urlaub und Wochenendausflüge.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 228.76 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 11.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00