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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
337000 €2.492 €/m²
4Zimmer
135,3 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Stefan May
allkauf haus GmbH
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Ihr Traumhaus in Windsbach mit Grundstück : Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause, ein elegantes Einfamilienhaus im malerischen Windsbach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² und einem weitläufigen Grundstück von 620 m² wird dieses Haus nicht nur zu einem Rückzugsort, sondern auch zu einem Ort für unvergessliche Erinnerungen. Die durchdachte Planung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den Raum bieten, den Sie benötigen. Das offene Wohnkonzept verbindet das Wohnzimmer harmonisch mit der modernen Küche und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienmomente.

Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieses Hauses. Ausgestattet mit einer eleganten Dusche, einer entspannenden Badewanne und einem Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt, wird es zum perfekten Ort für Ihre morgendliche Routine oder einen erholsamen Feierabend. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das Ihren Besuchern den Aufenthalt angenehm gestaltet.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für praktischen Komfort. Fliesen sind pflegeleicht und besonders hygienisch - ideal für Küche und Badezimmer. Laminat bietet eine warme Holzoptik und ist gleichzeitig strapazierfähig und langlebig. Der Teppichboden schafft in Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre und hält die Füße warm.

Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal ist die innovative Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizlösung. Diese Technologie nutzt erneuerbare Energien aus der Umgebungsluft, was nicht nur ökologisch nachhaltig ist, sondern auch Ihre Energiekosten signifikant senken kann. Darüber hinaus erfüllt das Haus den KFW55 Standard - dies bedeutet maximale Energieeffizienz und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Sie profitieren somit nicht nur von niedrigeren Nebenkosten, sondern tragen aktiv zum Klimaschutz bei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Windsbach (91575)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Windsbach bietet Ihnen eine hervorragende Lage im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung an umliegende Städte. Hier leben Sie in einem freundlichen Wohngebiet, das sowohl Ruhe als auch ländlichen Charme verspricht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe erreichbar - perfekt für Familien sowie Berufstätige.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
337000 €
2.491,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.491,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
895 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.475 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten! Ob Ausbauhaus oder schlüsselfertig - bei allkauf stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung: VIELBESCHÄFTIGTE wählen den Rundum-Service unserer Profis; AMBITIONIERTE können einige Arbeiten selbst übernehmen; HEIMWERKER sparen maximal Kosten durch Eigenleistung. Die Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater garantiert Ihnen individuelle Lösungen während des gesamten Bauprozesses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 2hqqd5m
Referenznummer: HE-SM-0295
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